东投学仕府问答

东投学仕府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东投学仕府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东投学仕府之前一定要先看五证是否齐全。

东投学仕府的房子很购买来自住。因为东投学仕府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东投学仕府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东投学仕府购买来是很适合自住的。

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东投学仕府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东投学仕府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东投学仕府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东投学仕府建筑面积加倍计算。

东投学仕府现在均价约为暂无资料，开发商是上饶市东鸿置业有限公司，位于上饶市经济开发区南师大附属中小学旁。东投学仕府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东投学仕府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东投学仕府房屋所有权证原件；4．网上签约的东投学仕府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东投学仕府交易结算资金托管凭证原件；6东投学仕府契税完税或减免税凭证原件；7．东投学仕府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东投学仕府二手房交易注意事项有1、进行东投学仕府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东投学仕府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东投学仕府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东投学仕府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东投学仕府是由专业的施工单位负责的，因此东投学仕府的施工质量是有保障的。并且东投学仕府的开发商也是由实力开发商开发建筑，东投学仕府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东投学仕府的质量都是有保障的。

东投学仕府是开发商上饶市东鸿置业有限公司开发的，物业公司 美辰物业负责小区物业。东投学仕府位于上饶市经济开发区南师大附属中小学旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 069586。

东投学仕府整体来看还是很可靠，东投学仕府由开发经验丰富的上饶市东鸿置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在上饶市经济开发区南师大附属中小学旁