基本信息
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楼盘名称：
汇仁阳光花园
楼盘别名：
上饶汇仁阳光花园
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
凤凰西大道90号
售楼处地址：
上饶市凤凰西大道90号
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1360户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
48%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
汇仁集团有限公司上饶房地产分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南昌恒美物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
南昌恒美物业管理有限公司
车位数：
地上车位数110；地下车位数1522
周边配套：
教育设施：
博信教育、广信区松鼠AI智适应教育、麦田教育、时代教育、宏凯驾校、圆梦优学教育中心、阳光小天鹅(凤凰校区)、好未来教育、上饶开来、创一教育(上饶校区)
医院：
上饶市广信区妇幼保健院、江西上饶信江医院、江西省广信区第五人民医院、上饶中山医院、上饶口腔医院(上饶县门诊部)、上饶健辰医院、济大医院、上饶县名佳医院、张娜倪烧伤专科、锐之目光学爱眼近视服务中心
购物：
金盾男装(广信区旗舰店)、华君超市、新会超市、永辉超市、生鲜传奇超市、名邸超市、添益万家、心爱生活超市、众信超市、俐群贸易商行
公园：
旭日公园、杜克体育公园、花儿家、凤凰
楼盘介绍
- 项目介绍 项目一共有住宅1056套，目前主要推出了我们的**5号楼，5号楼紧靠小区的出入口，东边毫无遮挡，南边距离3号楼有百米间距，从采光和视野来讲都非常出色。有两种经典的户型：89平的三房、122平的阔绰大三房，您可以到这边的单体模型来好好看下：89平的三房有超高的得房率，在空间的安排上做到了动静分区、干湿分离，没有丝毫的浪费，户户朝南，保证了充足的采光，观景双阳台，把48%的绿地都搬进家里来，坐闻花草香。122平的阔绰大三房拥有阳光全景大客厅，赏阅满园春色，南北通透采光通风效果极佳，主人房中配备独立卫浴空间，既尊贵又私密，厨房设置在卧室的另一边，既可以保证厨房的油烟不会影响到别的区域，也能确保客厅餐厅的整体连贯性不被打破，客厅的休息会客、餐厅的用餐功能不会受到丝毫影响。处在边套位置，可以三面采光，空间阔达，自在舒适。 这两种户型均处于认筹阶段，还没正式销售，认筹阶段是先办卡，除了可以享受5千抵2万的优惠外，还能优先选房。价格目前还没确定，我们会根据周边的市场行情去定价格，但是我们楼盘是**次开盘，优惠肯定是**实惠的，因为我们要打响**炮，所以买到就是赚到。我们是学区房，六小，六中一站式学区，离六中走路也就10**左右的路程
- 区位介绍 项目东面是凤凰首府，南面是美地印象，这两个都是入住率较高的成熟小区。西面是政府规划的商业地块，规划建设一个集办公、商贸、生活一体的双创园。北面出门就是凤凰西大道。凤凰西大道是上饶市的横贯东西的主干道，门口有5、6、16路三条公交**，开车就更方便了，5**直通上饶县，10-15**就到上饶市中心区、万达广场商圈，交通非常便利。斜对面200米就是经开区政府。可以说项目占据了经开区核心**。现在上饶市升级为江西省域副中心，上饶棚改扩建，随着城市版图扩张，必然涌现更多的区域中心。可以说，这里就是上饶市的西中心，未来**潜力巨大
- 规划设计 规划设计都是邀请国内知名的华州国际担纲；国内著名的建筑企业、上市公司中大建设作为项目的施工单位。
- 景观特色 项目为营造一个“生态、健康”的园林社区，通过借势、造景的方式来规划绿地景观。以中心组团绿地和宅间生态绿化空间为主，共同组成点、线、面相结合的小区独有的绿地系统。这种高品质的园林规划将来一定会给业主带来花园般的享受。
- 项目优势 行政办公区域 刚需户型，总价低，户型方正 打造成为上饶的城市副中心及高档CBD中心
买房交流
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