基本信息
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楼盘名称：
居然之家
楼盘别名：
广丰居然之家
区域商圈：
广丰区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-05-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广丰区芦洲大道城南汽车站北侧
售楼处地址：
广丰区芦洲大道城南汽车站北侧
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
2658
占地面积：
29970㎡
建筑面积：
60000㎡
容积率：
2
绿化率：
10%
建筑类型：
多层
主力户型：
-
开发公司：
上饶市广丰区蔚蓝房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
开发商自持物业
物业费：
2元/㎡/月
开发商自持物业
车位数：
2600
周边配套：
城南汽车站，公园，城南菜市场，多个住宅楼盘。
项目东临芦洲大道，西临乌尖山路，北临东山一路，南临东山二路，其中芦洲大道、也就是320省道是上饶通往福建的必经之路，也是广丰城区通往大石、五都等广丰经济重镇的必经之路，是广丰的城市大动脉，人车流量非常大。项目南侧就是城南汽车总站，是目前出行**重要的交通枢纽站，除紧邻城市交通大动脉外，项目周边其它各项配套的规划也非常齐全。首先，项目周边新建的高档小区非常多，有兴旺名都、兴旺名苑、巴黎庄园、翠林公馆、卧龙城、兴旺名城、华丽世家、锦绣华府、中粮国宾府等，这些小区业主都可能是我们项目的消费者。其次，项目周边众多，是重点**，有城南幼儿园、城南**、大石**、城南**、康桥**、广丰一中、南屏**等等，住在这里，小孩子可以享受从幼儿园到**的**。项目向北200米是刚刚建好的广丰区丰溪城南农贸市场邻里中心，更加是聚集了人气，加大了区域的人流量，另外周边500米范围内，还有公园（创业文化公园）、医院（广丰人民医院）、汽配城等多个大型配套，在这里无论是经商还是住家，都是非常方便的。
楼盘介绍
- 项目介绍 公寓的话共5栋楼，总共只有195套，其中2#楼除一层为商铺外，其余2-9层是公寓，每层有9户，一共63套。另外4栋都是住宅式公寓，其中1-A共7层，除一层商铺外（汽车4S店），还有24套公寓；1-B、1-C、1-D都是10层，除掉一层的商铺外，每层都有36套公寓，3栋楼加起来有108套公寓。公寓面积从48平米-170平米，户型的话有一房，二房和四房，和普通公寓空间偏小，只能适合一二个人过渡性居住或办公不同，我们大部分公寓都是和普通住宅的设计是一样的，客厅、餐厅、卧室、洗手间等所有生活功能一应俱全，而且户型格局也都比较方正，通风采光等性能良好，完全可以满足一家人的长期居住与生活。
- 区位介绍 我们项目位于广丰城南板块核心位置，也是目前广丰**力发展的区域。自2015年广丰撤县并区后，广丰城市化进程加速，城区人口迅速增加，老城区（月兔广场那片）已无法满足城市发展的需求，因此政府着力发展城南板块，城南也由此成为广丰的下一个中心和当前的热点。 项目东临芦洲大道，西临乌尖山路，北临东山一路，南临东山二路，其中芦洲大道、也就是320省道是上饶通往福建的必经之路，也是广丰城区通往大石、五都等广丰经济重镇的必经之路，是广丰的城市大动脉，人车流量非常大。项目南侧就是城南汽车总站，是目前出行**重要的交通枢纽站，除紧邻城市交通大动脉外，项目周边其它各项配套的规划也非常齐全。首先，项目周边新建的高档小区非常多，有兴旺名都、兴旺名苑、巴黎庄园、翠林公馆、卧龙城、兴旺名城、华丽世家、锦绣华府、中粮国宾府等，这些小区业主都可能是我们项目的消费者。其次，项目周边**众多，是重点学区房，有城南幼儿园、城南**、大石**、城南**、康桥**、广丰一中、南屏**等等，住在这里，小孩子可以享受从幼儿园到**的**。项目向北200米是刚刚建好的广丰区丰溪城南农贸市场邻里中心，更加是聚集了人气，加大了区域的人流量，另外周边500米范围内，还有公园（创业文化公园）、医院（广丰人民医院）、汽配城等多个大型配套，在这里无论是经商还是住家，都是非常方便的。
- 规划设计 项目商业总面积约28500平米，由居然之家负责统一运营，将打造成我们广丰**的有专业团队统一招商、统一运营、统一管理的家具购物广场。1、2号楼一楼底商是大型综合超市，其中3号楼是我们的销售中心，4号楼，共4层，经营业态：卫浴、橱柜、机电、软装。5号楼，共4层，经营业态：瓷砖、地板、吊顶、门窗、家装公司 。6号楼，共4层，经营业态：沙发、软床、儿童教育、健身房（品牌：慕斯、司可欣、非同、爱意瑞斯、星港、斯连等等）。另外还包括公寓一楼商业大约有7600平米。我们的商铺都是框架结构的，单个商铺的面积从20来平米到300来平米都有，投资非常灵活。
- 景观特色 现代商场风格
- 项目优势 居然之家，广丰区城南片区唯一一块商业综合体，城南的快速发展，未来对于商业的需求也越来越大，居然之家刚好弥补这个板块的空缺。居然之家目前开业在即，商铺房源所剩不多。
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