阳光福邸位于七六路以南、惟义路以北，紧邻名校上饶县一中。小区占地面积约200亩，总建筑面积23万平方米，由别墅、多层、小高层组成，规划设计中将各种类型、不同高低的建筑错落有致地排列一起，打破单一排列的住宅形式，是城西档的综合性项目。从目前已显现的实景上来看，西班牙风格建筑的特色体现还是做的相当不错，包括圆筒瓦的屋顶，文化石外立面、手工抹灰墙体，都表现出了浓厚的异域风情。整个社区由中央景观大道贯穿南北，小区中心广场接近一万平米，超大活动空间，为追求高品质生活的客户提供了休憩场所。小区是上饶个拥有社区运动会馆的楼盘，配设羽毛球场、健身房、瑜伽馆、动感单车等健身设施。小区分四期开发，一期全部卖完，二期剩余少量现房在销售，目前在推售的是第三期第2批多层房源和第3批多层带电梯房源。