基本信息
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楼盘名称：
汇佳学府名郡
楼盘别名：
学府名郡
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨江商务区华南师大附属学校旁
售楼处地址：
滨江商务区华南师大附属中*旁
建筑规划
交房时间：
2025-06-18
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1553
占地面积：
80667㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
31%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
上饶市爱之山房地产开发有限公司，上饶顶嘉置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江西汇佳物业服务有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
车位数：
1852
周边配套：
1. 教育项目毗邻华南师大附属学校总投资约8亿，划幼儿园24个班，小学48个班，初、高中各42个班，在硬件建设方面将全部实行“顶级配置”，教育教学设施配备都将对标全国一流水平，将建设成江西省一流的优质品牌学校，成为整个城市的教育标杆。 2. 医疗项目坐拥完善优质的医疗配套，毗邻汉氏联合健康体检中心、汉氏联合三甲医院，家门口的好医院，以及干细胞产业园将为日常生活带来许多便利与保障。 3. 商业项目所在的滨江商务区建有上饶规格、体量最大的购物广场—铜锣湾广场，集合从购物、商务办公、居住、美食到休闲娱乐，一站式享乐天地，为本项目提供了强力的生活配套保障，未来区域内物业升值潜力不可估量。 4. 休闲项目所在的滨江商务区建有上饶规格、体量最大的购物广场—铜锣湾广场，集合从购物、商务办公
楼盘介绍
- 项目介绍 项目公司名称： 上饶市爱之山房地产开发有限公司 开发商品牌： 江西汇佳置业 开发商描述： 江西省汇佳置业有限公司作为国内出色房地产开发商，恪守“精筑美好生活在”价值观，以“以人为本、潜心躬耕、大道至简”的企业精神，专注于房地产开发，赋能城市、勠力成为业主信任、行业尊重的品质房企。历经21年，汇佳置业持续保持0负债运营。汇佳·学府名郡是汇佳实业在上饶继珑山林别墅、汇佳·中央城、经开区楼盘汇佳学府名城后又一匠心作品；汇佳实业秉持“共创、共享、共赢”的企业宗旨，以地产开发为载体，致力于向全社会提供绿色、科技、健康的优居产品，成为高品质生活方式的房地产综合运营商。汇佳实业为实现“深耕江西、布局全国”的战略目标，拥有专业的建筑设计、园林景观、工程建设和物业服务团队，为业主提供健康、绿色、科技、安全、舒心的居住环境。 物业公司： 汇佳物业 物业管理费： 1.98元/月/平米 供水： 民水 供电： 民电 供暖： 自采暖 是否有燃气： 是 物业描述： 汇佳物业， 秉承“以业主为本”的宗旨，提供准确与完整的服务。居家安全系统包含门禁系统、人脸识别、证件登记、电梯监控、人防物防；暖心社区包含节日氛围布置、民俗活动、邻里亲互动等；小区设有24小时服务电话的配合下，接到业主来电必须在20min内内响应，并高效解决业主遇到的多种生活问题。汇佳物业对标国内优秀物业公司，定位高品质物业管理服务，为业主提供专属尊荣礼遇，高端私密生活氛围匹配业主高贵身份。
- 区位介绍 配套介绍 1. 交通项目所在的滨江商务区交通是“一横一纵“的主干路系统，两条快速路配合滨江西大道、龙门北大道，不仅让滨江商务区与上饶老城区无缝相连，同时可以直达沪昆高，连接上饶各个县区，成为大上饶枢纽之地，内部蓝江大道、汉氏大道、苏家大道等次干路的打造也让区域内交通便捷直达，也是中国唯一1个拥有骑跨式高铁的城市. 2. 教育项目毗邻华南师大附属学校总投资约8亿，划幼儿园24个班，小学48个班，初、高中各42个班，在硬件建设方面将全部实行“顶级配置”，教育教学设施配备都将对标全国一流水平，将建设成江西省一流的优质品牌学校，成为整个城市的教育标杆。 3. 医疗项目坐拥完善优质的医疗配套，毗邻汉氏联合健康体检中心、汉氏联合三甲医院，家门口的好医院，以及干细胞产业园将为日常生活带来许多便利与保障。 4. 商业项目所在的滨江商务区建有上饶规格、体量最大的购物广场—铜锣湾广场，集合从购物、商务办公、居住、美食到休闲娱乐，一站式享乐天地，为本项目提供了强力的生活配套保障，未来区域内物业升值潜力不可估量。 5. 休闲项目所在的滨江商务区建有上饶规格、体量最大的购物广场—铜锣湾广场，集合从购物、商务办公
- 规划设计 城市向西，上饶向上！2021年上饶市经开区滨江商务中心全面启动，20大项目集中开工，总投资达100亿元，包含交通建设、公园生态、商业综合体等全能配套。 滨江商务中心总面积约10平方公里，集商务办公、金融商业、休闲娱乐、公共服务于一体，既有以创投大厦、金融中心为主的孵化平台类项目，以铜锣湾广场、五星级酒店为主的大型商贸类项目，还有以南师大附属上饶实验学校为主的文体类项目，以及以龙门北大道、市民公园为主的基础设施类项目。
- 景观特色 汇佳实业为实现“深耕江西、布局全国”的战略目标，拥有专业的建筑设计、园林景观、工程建设和物业服务团队，为业主提供健康、绿色、科技、安全、舒心的居住环境。
- 项目优势 1、经开滨江商务区，政府斥资百亿打造的生态宜居新城 2、户型方正，南北通透，位置超佳，约7米阔景阳台 3、新亚洲建筑的立面风格，体现浓厚的居住氛围，创造生态型高端人居社区
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