基本信息
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楼盘名称：
华日阳光城
楼盘别名：
华日·阳光城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
信州区凤凰中大道华日阳光城
售楼处地址：
上饶市信州区凤凰中大道36号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
258户
占地面积：
17039㎡
建筑面积：
51557㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上饶华日房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上饶安旸物业管理有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
1.98元/㎡/月
车位数：
地上车位数80 ;地下车位数200
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 位于凤凰中大道36号，紧邻凤凰大道和庆丰路，将是一个集新房和安置房的项目。 案名即华日阳光城，以高层为主，共拟建3栋住宅楼，预计容纳344户（含已建56户）。其中，1#楼和2#楼均为30层，3#楼共5层。 项目还需代建安置房，合计安置5000m²；目前已建安置房约4450m²，3#楼其中550m²也将用于安置，其余面积用于销售。
- 区位介绍 项目择址信州区凤凰中大道36号，毗邻城市主干道凤凰中大道稀缺板块，抢住主城芯，近邻 帅特龙广场、明珠广场等，商业、休闲、学校、医疗等配套完善。 华日·阳光城地块处于凤凰大道与庆丰大道交汇处，周边“六横六纵”主干道贯穿，交通非常便利，通达全城：北面凤凰中大道为双向六车道的城市主干道，贯穿全城链接国家级经开区、广信区、信州区、高铁新区，处于经济发展大动脉上。东面带湖路为老城区重要道路，带湖路汽车站是上饶市最大的公路客运枢纽及唯一的一级客运站。西面庆丰路，庆丰路北面链接新市人民医院，南面直达老城亿升广场、步行街等老城商业中心。从项目出发，据高德地图显示约 6.5 公里可抵达高铁站，差旅非常便利，可更快捷的对接长三角城市。
- 规划设计 华日阳光城，以高层为主，共拟建3栋住宅楼，预计容纳344户（含已建56户）。其中，1#楼和2#楼均为30层，3#楼共5层。 项目还需代建安置房，合计安置5000m²；目前已建安置房约4450m²，3#楼其中550m²也将用于安置，其余面积用于销售。
- 景观特色 建筑面积约108-143㎡揽景高层，全明户型，边套户型南北通透，大主卧套房设计，奢享自在空间。转角飘窗，拉伸景观视野。 超宽尺度：南向3开间设计，赋予更多全家生活想象 超前设计：餐客厅一体化，奢享阔绰空间尺度，品味卓绝，迎合当代城市家庭的生活诉求 超高奢享：功能齐全，布局合理，动静分明，实现私密性较强的同时，注重生活的舒适度。
- 项目优势 周边还有上饶市实验中学、上饶市第十一小学和江西医专第一附属医院等，配套十分成熟，从便利店再到商超一应俱全，生活氛围浓厚。 纵观这几年，老城区可开发的地块已经趋于饱和，很少有新盘。待这个新项目入市后，存量稀缺的老城区也将多一份选择。
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