基本信息
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楼盘名称：
御景悦澜湾
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
万年县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上饶万年城区万年县富民路与姚西路交汇处
售楼处地址：
万年县体育公园北门
建筑规划
交房时间：
2023-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
736户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30%
建筑类型：
暂无信息
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
宁波欣达房产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
宁波汇鸿物业服务有限公司上饶分公司
物业费：
1.7元/㎡/月
宁波汇鸿
车位数：
773个
周边配套：
公交：公园壹号、万兴小区、万年五小、万富农贸市场
地铁：
学校：万年华杰学校、万年中学、万年县第五小学、万年名创文化艺术学校、万年县职业教育中心、万年县上坊中学、上坊中心小学、万年华杰学校-南门、万年县第一小学、万年县六〇小学
医院：万年县妇幼保健院、万年县人民医院、万年县中医院、万年惠康医院、万年康诚医院、万年县人民医院-住院部、上坊卫生院、万年县建明妇产医院、万年县红十字医院、万年县血地医院
购物：宝润商业广场、街角便利店(建德大街店)、万达建材家居广场、鄱阳湖生态水产品综合大市场、胜华果蔬商行、万年晨品生鲜超市、国梅商行、志兴商行、万昌大市场、亿资联百货(宝润店)
楼盘介绍
- 项目介绍 在这片承载未来的土地之上，御景·悦澜湾，筑就御景系3.0迭代作品，以高端品质的生活样本，指引新一代人居潮向！ 御景•悦澜湾，以先瞻眼光，择址约10万方体育公园畔，正南直面四季浓荫大境，笃定其未来发展风向，与城市共盛茂。 屹立发展潮头 再创匠心住宅 在这片承载未来的土地之上，御景•悦澜湾，筑就御景系3.0迭代作品，以高端品质的生活样本，指引新一代人居潮向！ 瞰公园住宅，纽约ONE57 、伦敦海德公园壹号等以灰为底色，展现高端住宅华美视觉。 御景•悦澜湾，传扬住宅基因，以当下主流社区营造理念，尊重生活舒适本真，大面积玻璃窗墙比及型材线条，呈现优雅灰，超高颜值虏获每一颗心。
- 区位介绍 在这片承载未来的土地之上，御景•悦澜湾，筑就御景系3.0迭代作品，以高端品质的生活样本，指引新一代人居潮向！ 瞰公园住宅，纽约ONE57 、伦敦海德公园壹号等以灰为底色，展现高端住宅华美视觉。
- 规划设计 在建筑工艺上，承接御景国际的匠心修为，以多项精工细节，再献升级版的住宅生活样本。以高超工艺工法和严苛选材标准，精雕细琢，人性化设计理念，洞察生活实用细节。 在细节上，采用隔热断桥铝合金，比普通铝合金价格贵一倍，更有效地实现隔音、防雨水，即使在夏天，也能有效隔离太阳的照射，不影响室内空调的制冷效果。 外墙以轻质砖、真石漆为主，皆具高颜值与高品质，轻质砖比普通红砖更保温 抗渗、防火、隔音，经久耐用，每一块都力求严苛甄选。同时，采用LOW-E中空节能玻璃，双倍抗冲力，透光率80%，有效阻隔紫外线，映射品质。 安全是社区生活的基本要素。好门企品质防卫（入户）门，无机防火门芯内填，采用优质钢板，隔音、防盗效果更好。同时，配置智能电梯，实时监测，具有自动泊梯、开关梯门保护等功能。
- 景观特色 隐于都会谧境 舒享潮流生活 园林，是国人生活之外的情怀和寄托。大气典雅的园林，不单能欣赏四季变幻的风景，还能辉映出窗外的风景画卷。 在园林营造上，融合现代与中式经典，密林掩映，曲径通幽，精心打造“名流雅境、央庭逸境、休闲漫境、会客朗境、活力乐境”等五境院落空间，与层层叠翠交相缀映，演绎当代都市舒雅生活谧境。 在丰盛园林之中，融入多龄休闲运动配套，规划打造万年进阶圈层的潮流生活。约1000㎡中庭阳光草坪，造诗意生活画卷，约3250㎡社区内户外运动天地，约380米有氧健身跑步道，以及儿童专属娱乐区等，让每一位家人下楼即可以获得自己的乐趣。 作为御景系3.0的升级之作，无论是建面约110-150㎡的宽邸高层，还是建面约165/190㎡的复式顶跃，从户型设计、开间尺度等，都是严谨满足城市人物的人居需求。
- 项目优势 御景·悦澜湾，筑就御景系3.0迭代作品，以高端品质的生活样本，指引新一代人居潮向！ 御景•悦澜湾，以先瞻眼光，择址约10万方体育公园畔，正南直面四季浓荫大境，笃定其未来发展风向，与城市共盛茂。 屹立发展潮头 再创匠心住宅 在这片承载未来的土地之上，御景•悦澜湾，筑就御景系3.0迭代作品，以高端品质的生活样本，指引新一代人居潮向！ 瞰公园住宅，纽约ONE57 、伦敦海德公园壹号等以灰为底色，展现高端住宅华美视觉。 御景•悦澜湾，传扬住宅基因，以当下主流社区营造理念，尊重生活舒适本真，大面积玻璃窗墙比及型材线条，呈现优雅灰，超高颜值虏获每一颗心。
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