基本信息
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楼盘名称：
东投中梁天宸
楼盘别名：
东投中梁天宸
区域商圈：
信州区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上饶市中心区明叔大道（上饶市第三中学对面）
售楼处地址：
上饶市中心区明叔大道（上饶市第三中学对面）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1504
占地面积：
88643㎡
建筑面积：
272025.12㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
上饶市宸兴置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江西美城物业管理有限公司
物业费：
2.25元/㎡/月
2.25元/㎡/月
车位数：
1833
周边配套：
项目位于行政中心板块，作为城市**“中心领域”，交通，环境，等配套比较完善，板块内的凤凰大道，广信大道上饶大道等城市主干道环绕，交通四通八达；市民公园，创业文化公园，龙潭湖公园等休闲资源丰；临近市政府，举步万达，商圈环绕，各类资源云集，**环伺，生态宜居，拥有整个城市优渥配套
东投中梁·天宸 项目位于行政中心片区明叔路西侧、茶圣路北侧、德兴路东侧、余干路南侧，坐拥**。周边有万达广场、友邦潮街商圈，教育配套有上饶市三中、上饶市第十八**、槠溪（规划）等。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于行政中心板块，作为城市绝对“中心领域”，交通，环境，**等配套比较完善，板块内的凤凰大道，广信大道上饶大道等城市主干道环绕，交通四通八达；市民公园，创业文化公园，龙潭湖公园等休闲资源丰；临近市政府，举步万达，商圈环绕，各类资源云集，学府环伺，生态宜居，拥有整个城市优渥配套
- 区位介绍 项目位于行政中心板块，作为城市绝对“中心领域”，交通，环境，**等配套比较完善，板块内的凤凰大道，广信大道上饶大道等城市主干道环绕，交通四通八达；市民公园，创业文化公园，龙潭湖公园等休闲资源丰；临近市政府，举步万达，商圈环绕，各类资源云集，学府环伺，生态宜居，拥有整个城市优渥配套
- 规划设计 东投中梁·天宸项目规划正式出炉，项目拟建20栋住宅+1所幼儿园。 整个项目规划用地面积约为88643m²，总建筑面积272025.12m²，共规划了1504户，容积率2.4，规划了11栋16F-18F的小高层，9栋24F-27F的高层。 小区绿化率较高，绿化率达到32%，社区景观共分集中绿地区、室外活动场地、景观廊架三部分，景观设计丰富多样。 小区西南角还配备了一个12班的幼儿园，占地5400m²，建筑面积不少于4400m²。
- 景观特色 小区绿化率较高，绿化率达到32%，社区景观共分集中绿地区、室外活动场地、景观廊架三部分，景观设计丰富多样。
- 项目优势 项目位于行政中心板块，作为城市绝对“中心领域”，交通，环境，学校等配套比较完善，板块内的凤凰大道，广信大道上饶大道等城市主干道环绕，交通四通八达；市民公园，创业文化公园，龙潭湖公园等休闲资源丰；临近市政府，举步万达，商圈环绕，各类资源云集，学府环伺，生态宜居，拥有整个城市优渥配套 交通条件：地块位置东面的明叔大道，南可以至滨江西路，北可以到天佑大道，中间相交了三清山大道、吉阳中路、凤凰中大道、茶圣西路、龙潭路等。 商业条件：地块南侧是万达，还有就在边边上建设的紫阳万惠市场。 休闲娱乐：西侧有陆羽公园、创业文化乐园、上饶市博物馆等。 教育资源：上饶市第三中学。
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