基本信息
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楼盘名称：
中兆院子
楼盘别名：
中兆院子
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区上饶市武夷山大道与南师大路交汇处
售楼处地址：
上饶市武夷山大道与南师大路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
813户
占地面积：
48988㎡
建筑面积：
97975㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
上饶市城钒置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上饶市恒伟物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地上:75 个 地下:901个
周边配套：
上饶自然资源局显示，位于南师大附属上饶幼儿园旁的雍锦湾地块二期用地，**新规划正式出炉，二期案名为中兆院子，建筑面积段为105-148m²。项目占地48988m²，共规划建设2栋27F高层，7栋11F小高层和8栋5F叠墅，容积率为2，绿地率是30.01%。项目主体框架已经基本呈现，二期用地已经开始施工，预计今年6月左右开盘。
中兆院子近享吾悦广场、乐卖特、旭日街道购物商圈等；醇熟生活配套，举步即达。西临“百里信江风光带”滨江商务中心，总规划面积约10万平方公里，打造集商务办公、金融商业、休闲娱乐、公共服务、三甲医院、优质教育、市民公园、高端居住为一体；一城精粹资源呈现于居者眼前。
中兆院子紧邻省一流品牌，南师大附属上饶幼儿园，**双名校；经开一中、第六**、广信区**、经开一小（规划中）等众多优质环绕，与书香为邻，浸润孩子未来成长。优质的教育，带来的更是家族荣光，孩子人文气质的养成；书香相伴，远航不凡未来！
楼盘介绍
- 项目介绍 该项目是是雍锦湾项目的二期，建设地址位于上饶经济开发区武夷山大道西侧，南师大路南侧。2020年11月，南昌城铉房地产开发有限公司，以2917元/m²楼面价成功拍下该地块。 中兆院子择址于广信区与经开区核芯交汇处，共鸣双区腾飞之势，优享双区发展利好！广信区，城市繁华领地，是上饶建设四省交界区域中芯城市发展的重要区域！经开区，于“四省通衢”的城市西部，是上饶对外开放，承接产业先导区，未来将成为承接人口转移、产业高地、创新科技的城市创新中心和经济发展引擎。项目屹立于城市天赋贵脉之上，彰显世家地位，把握一城红利！
- 区位介绍 中兆院子择址于广信区与经开区核芯交汇处，共鸣双区腾飞之势，优享双区发展利好！广信区，城市繁华领地，是上饶建设四省交界区域中芯城市发展的重要区域！经开区，于“四省通衢”的城市西部，是上饶对外开放，承接产业先导区，未来将成为承接人口转移、产业高地、创新科技的城市创新中心和经济发展引擎。项目屹立于城市天赋贵脉之上，彰显世家地位，把握一城红利！
- 规划设计 中兆院子建设规划共17个楼栋，小区的建筑类型是高低配，南边8栋是两排5层的洋房，中间7栋是三排11层的小高层，**靠北边的是2栋27层的高层。 上饶自然资源局显示，位于南师大附属上饶幼儿园旁的雍锦湾地块二期用地，**新规划正式出炉，二期案名为中兆院子，建筑面积段为105-148m²。项目占地48988m²，共规划建设2栋27F高层，7栋11F小高层和8栋5F叠墅，容积率为2，绿地率是30.01%。项目主体框架已经基本呈现，二期用地已经开始施工，预计今年6月左右开盘。 择址广信，经开双区核芯，城市双主干道——武夷山大道与南师大路交汇处，便捷交通路网，贯通八方财气，城芯稀贵土地献给时代菁英高端人群，彰显世界贯胄生活
- 景观特色 中兆院子为焕新城市理想人居而来 匠造传世院墅、官邸洋房、低密度高层三大产品 融繁华与自然于一体 汇传统名门风范与现代生活于一处 望族美好图景值此热土
- 项目优势 项目位于聚源路南侧，规划中的兴园二路东侧，周边还有树人学校，桃李学校，世龙中学等，且紧邻南师大附属幼儿园。 项目紧邻南师大附属幼儿园，中兆院子采用的是行列式布局可以保证每一个楼栋都可以做到南北通透，拥有良好的通风和采光条件。 中兆院子择址城市双主干道——武夷山大道与聚远路交汇处，聚远路交通路网升级改造，更名为南师大路拓宽至35米城市道路，双向六车道，拥揽城市交通双动脉，便捷交通，贯通全城接洽城市优质资源。门前阔气大道，车水马龙，世家门楣气象呼之欲出，望族尊崇不彰自显！
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