基本信息
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楼盘名称：
金科桃李郡
楼盘别名：
广信桃李郡
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广信区惟义路以南五经路以东
售楼处地址：
广信区惟义路以南五经路以东
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1416
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
上饶鸿瑄房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西省水投新洪物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1085
周边配套：
上饶桃李郡近邻广信区**，广信六中，广信七小，广信区第三幼儿园等多所优质，项目自建约2700m²幼儿园，家门口的启蒙教育，浓厚书香氛围，良好的成长环境为孩子保驾护航
上饶·桃李郡择址**云集之地，约800米范围内广信区**、广信六中、广信七小、广信区第三幼儿园等多所重点，优质教育资源环伺，涵养悠然学风；项目自建约2700㎡幼儿园，出家门进校门，美好未来一眼就能看得到，单凭这一点，便让全城置业者狂热。
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年12月10日，南昌亿拓和赣房投资以5.3293亿元成功竞得惟义路以南、五经路以东地块，楼面地价3254元/m²，刷新旭日片区地价。该地块将由金科、新城、水投三家房企共同打造。 4月17日，上饶桃李郡营销中心暨星空美学示范区启幕，正式对外开放。 项目规划建面约98-112㎡阔景高层和建面约112-140㎡花园洋房。
- 区位介绍 项目正好位于广信区南部惟义路板块之上，畅享发展利好。该项目以北就是广信区**，以南方向就涵盖广信区第三幼儿园、广信区第七**、广信区特殊教育**，以东还有广信区六中。 上饶·桃李郡择址广信城芯惟义路主轴之上，交通便利，周边吾悦广场、大润发、农贸市场、人民医院等配套环伺，购物娱乐休闲触手可及，居于此，享受一个繁华都市的理想栖居体验。
- 规划设计 项目规划建面约98-112㎡阔景高层和建面约112-140㎡花园洋房。 桃李郡遵循以人为本的造城理念，打造约16万方低密人居。创新采用洋房+高层的围合式社区，营造宽阔楼间距，增强采光、观景、通风效果，全面升级居住体验，打造属于上饶的低密居住范本；项目以全龄段配套引领生活标准，规划全龄童享空间、青年领地、老年憩园、乐活慢跑、中央会客厅、运动场地等六大主题活力区，呵护业主全家庭成员的每一个人生阶段。
- 景观特色 桃李郡坚持以人为本，匠心雕琢精益求精，以人为中心，以建筑退让自然，采用高层＋洋房的规划理念，纯板式结构手笔打造一座约16万方低密大盘；高层围合洋房布局，打造宽阔楼间距，让景观共享和采光面**化 桃李郡遵循以人为本的造城理念，择址约50亩惟义公园、樱花公园环伺之地，打造一方健康休闲的生活天地。惟义公园内设杨惟义纪念馆（昆虫博物馆），闲适的时光，与家人或朋友去公园野餐、晨跑、垂钓...理想的生活不过如此；内部规划“两轴五进六园”园林中庭，师法自然，打造一步一景步移景异的诗意栖居。
- 项目优势 项目正好位于广信区南部惟义路板块之上，畅享发展利好。该项目以北就是广信区中学，以南方向就涵盖广信区第三幼儿园、广信区第七小学、广信区特殊教育学校，以东还有广信区六中。新一菜场，离该项目较近，附近有惟义公园，基础生活配套还是不错的。 桃李郡 项目位于广信城芯惟义路主轴上，近享吾悦商圈、农贸市场、人民医院等生活配套，毗邻惟义公园、樱花公园，周边约800米范围内广信中学、广信六中、广信七小、广信区第三幼儿园等多所重点学校，项目自建约2700㎡幼儿园。
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