基本信息
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楼盘名称：
中京禧园
楼盘别名：
中京禧园
区域商圈：
经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
经济开发区凤凰西大道和兴园大道交叉口
售楼处地址：
上饶市经济开发区凤凰西大道和兴园大道交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
676户
占地面积：
30113㎡
建筑面积：
96580㎡
容积率：
2.4
绿化率：
31.2%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上饶市伟唐置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新力物业集团有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
新力物业
车位数：
共858个停车位，其中地面停车位147个，地下停车位711个
周边配套：
- 交通项目距离凤凰西大道约20米，直通行政中心区，交通便捷、视野佳、配套全、**快。距离武夷山大道约500米，接驳主城生活，便捷通往全城
- 中**经开一中、广信区第二**、广信**
- 综合商场新城吾悦广场
- 医院广信区人民医院、妇幼保健院
- 其他双创公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中京禧园，是中京集团继中京学府和未来境之后的又一匠心升级之作。根据规划，中京禧园所在的是“一个中心、五大板块”组团布局中的“老城区板块”，定位是品质提升的城市核心区。作为区域内难得一见的纯粹围合低密住区，中京禧园，位于凤凰西大道与兴园大道两大主干道交汇处，从西往东横贯饶城，接驳一城繁华。中京禧园以高起点规划、超预见配套、超附加值品质，以70年不落伍的决心来适应经开区未来**发展的机会，来引领未来经开区项目开发风向标。中京禧园以一种态度，一种决心向所有饶城人建立信心，好的产品才能跟上经开区的未来发展。不远的将来，也许3年，也许5年，再回头看中京禧园，中京禧园雄风依在，那时，饶城人民一定会感谢中京禧园的睿智，真正感受到中京禧园是经开区现有项目和未来项目的分水岭。
- 区位介绍 中京禧园距离凤凰大道约20米，直通行政中心区，交通便捷，视野佳，配套全，**快。距离武夷山大道约500米，接驳主城生活，便捷通往全程 中京禧园位于经济开发区凤凰西大道和兴园大道交叉口，规划的建筑面积是 96580平方米. 绿化率31.2%, 容积率2.4，毛坯交房，项目规划建设676户。 上饶中京禧园所处的上饶市广信区，辐射范围广，是政府正在大力建设的区域，区位价值正在逐步彰显。同时该区域集教育、交通、医疗、商业、住宅为一体，属上饶市热门宜居板块。从楼盘自身品质来看，交通便捷、公园环伺、全龄社区打造等，户型设计人性化、多样化，能够满足不同群体的居住需求。
- 规划设计 规划的建筑面积是 96580平方米. 绿化率31.2%, 容积率2.4，毛坯交房，项目规划建设676户。 项目周边拥有经开一中、新城吾悦广场、广信区人民医院、双创公园等配套设施。
- 景观特色 园林景观：整个小区采用围合式建筑，**楼间距长达69.7米，栋栋都是**视野。2.5万方中庭园林景观，规划了一环、五区、多点，一环：环形健康跑道（总长550米），让热爱跑步的业主，在社区中就能快乐的奔跑，享受健康的人生。
- 项目优势 直通行政中心，交通便捷，视野佳，升值快 中京禧园占据饶城两大城市主干道：凤凰大道和兴园大道，地理位置十分突出，我们知道，一个城市的发展都是主干道先行发展和繁华，也是增值和保值最好的，比如上海的世纪大道、深圳的深蓝大道、南昌的八一大道等。上饶凤凰大道横贯全市城西和城东，其交通意义非比寻常，这也决定了它的价值所在。
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