公寓投资为何越来越受欢迎？

去年，国务院发布的文件中正式为公寓正名，开始掀起公寓投资热潮！从视力表中可以看出，政策利好与利润是公寓投资的两大重要因素。

公寓税或大降。去年，国务院发文，有关部门要适时推进“营改增”，作为一般纳税人的公寓企业，整体税赋有望降至3%左右，公寓之前的税率可是高达17%。

公寓无限购。在一些城市购买普通商品房是有限购措施的，如果已经有了一套房，那要购第2套房就不那么容易，但公寓就不受限购约束。

1.小户型，低成本

公寓面积一般在30-70㎡之间，投资成本只占住宅的一半或三分之一，门槛低，更易收回成本。

2.过渡性强

小户型公寓产品对于“单身过渡”“拆迁过渡”等客户来讲，具有很强的可操作性，而对处在事业起步阶段，支付能力有限的年轻人而言也是较好的选择。

3.空间浓缩

麻雀虽小，五脏俱全，公寓通过对空间的合理运用，轻松实现自住、投资、办公各项功能。

4.适宜投资

公寓具有灵活的投资属性，当客户购置改善型住宅后，可将公寓产品转手出售，获取物业的增值，也可以继续持有租出，获得长线的收益。

因此选择具有投资潜力的公寓产品，风险更小，利润率更高，利润也更大。商丘亿丰二期小公寓，开启全民投资热潮！！