神火观湖郡问答

神火观湖郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在神火观湖郡很方便。除此之外，神火观湖郡周边还有各大购物商场，满足日常所需。神火观湖郡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

神火观湖郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照神火观湖郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照神火观湖郡建筑面积来算的。神火观湖郡商品住房在销售时，购房者与神火观湖郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按神火观湖郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买神火观湖郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的神火观湖郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买神火观湖郡房子时的各项税费 4、仔细考量神火观湖郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好神火观湖郡房屋装修及维修费用预算。

神火观湖郡的房子出租需要注意：第一，对神火观湖郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租神火观湖郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，神火观湖郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付神火观湖郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买神火观湖郡房屋条件包含：1、借款人要有神火观湖郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买神火观湖郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买神火观湖郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

神火观湖郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．神火观湖郡房屋所有权证原件；4．网上签约的神火观湖郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交神火观湖郡交易结算资金托管凭证原件；6神火观湖郡契税完税或减免税凭证原件；7．神火观湖郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

神火观湖郡占地面积大，空间大，并且神火观湖郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且神火观湖郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏神火观湖郡的居住环境的。

神火观湖郡占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且神火观湖郡地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买神火观湖郡的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

神火观湖郡是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对神火观湖郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对神火观湖郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在神火观湖郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

神火观湖郡的地址在示范区睢阳大道与方域路交叉口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 073004联系售楼人员。