中建观湖宸府问答

中建观湖宸府物业服务是由河南中建物业服务有限公司商丘分公司提供，整个楼盘规划的车位数1400个。商丘中建观湖宸府的停车位收费标准详细需要向河南中建物业服务有限公司商丘分公司咨询。楼盘名地址位于商丘睢阳区书院路与中南二路交会处，可以过去详细咨询。

要判断中建观湖宸府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中建观湖宸府区域自然环境评估；2、中建观湖宸府周边生活环境评估；3、中建观湖宸府建筑质量评估；4、中建观湖宸府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中建观湖宸府室内配套设施、设备评估；6、中建观湖宸府物业管理服务质量评估。

中建观湖宸府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中建观湖宸府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中建观湖宸府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中建观湖宸府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中建观湖宸府二手房交易注意事项有1、进行中建观湖宸府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中建观湖宸府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中建观湖宸府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中建观湖宸府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中建观湖宸府是由专业的施工单位负责的，因此中建观湖宸府的施工质量是有保障的。并且中建观湖宸府的开发商也是由实力开发商开发建筑，中建观湖宸府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中建观湖宸府的质量都是有保障的。

中建观湖宸府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中建观湖宸府本身设计遵照“以人为本”的理念，让中建观湖宸府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中建观湖宸府不容易贬值。

判断中建观湖宸府的劣势，首先看中建观湖宸府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中建观湖宸府的周边治安好不好；最后要看中建观湖宸府质量是否有问题等。所以建议在选购中建观湖宸府房屋之前，要对中建观湖宸府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中建观湖宸府的房屋需求量大，所以中建观湖宸府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中建观湖宸府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中建观湖宸府的房源信息。

中建观湖宸府共有24栋，小区内绿化率为33.0%，容积率为2.3，中建观湖宸府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上中建观湖宸府有1400个，不用担心停车难。

中建观湖宸府规划面积为64602.0平米，建筑面积为203000.0平米，绿化率为33.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去商丘睢阳区书院路与中南二路交会处进行考察一番。