上东原著二期问答

上东原著二期的位置在示范区南京东路与豫苑路交叉口向西100米路南（公路局西），最新房价约为5800元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积36667.0平米、建筑面积79000.0平米、容积率2.23、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，上东原著二期属于性价比比较高的一类。

上东原著二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。上东原著二期的配套完善，设施齐全，在上东原著二期居住是十分安全便捷的。上东原著二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上东原著二期户型设计合理，采光好，适合居住。上东原著二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上东原著二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上东原著二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上东原著二期多层的公摊为5%-10%，上东原著二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上东原著二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上东原著二期房子的情况来算一下。

上东原著二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上东原著二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上东原著二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上东原著二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买上东原著二期房屋条件包含：1、借款人要有上东原著二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上东原著二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上东原著二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上东原著二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上东原著二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上东原著二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上东原著二期的环境卫生。所以，上东原著二期里面的卫生很干净。

上东原著二期是开发商佳嘉地产开发的，物业公司嘉顺物业负责小区物业。上东原著二期位于示范区南京东路与豫苑路交叉口向西100米路南（公路局西），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 072977。

上东原著二期位置在示范区南京东路与豫苑路交叉口向西100米路南（公路局西），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前上东原著二期的价位在5800元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来上东原著二期升值潜力，不可小视。

上东原著二期规划面积为36667.0平米，建筑面积为79000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去示范区南京东路与豫苑路交叉口向西100米路南（公路局西）进行考察一番。