正强懿品学府问答

正强懿品学府的开发商是夏邑县正强懿品房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。正强懿品学府在商丘规划面积117339.0平米，规划户数2000户，规划的车位数2000个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

商丘正强懿品学府的位置在商丘夏邑县栗城南路水果批发市场正对面，可以通过各种地图导航查询路线。另外正强懿品学府的售楼处位于栗城南路夏邑县农产品批发市场斜对面，也可以去售楼处寻找怎么去正强懿品学府的路线。

正强懿品学府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。正强懿品学府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到正强懿品学府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

正强懿品学府的房子很购买来自住。因为正强懿品学府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正强懿品学府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正强懿品学府购买来是很适合自住的。

正强懿品学府暂无明显缺点。正强懿品学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且正强懿品学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正强懿品学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断正强懿品学府开发商的实力，1要了解正强懿品学府开发商和项目土地情况；2、要看正强懿品学府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正强懿品学府开发商以往的业绩；4、正强懿品学府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看正强懿品学府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看正强懿品学府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，正强懿品学府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正强懿品学府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正强懿品学府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正强懿品学府回款速度的要求。基本上来说，正强懿品学府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正强懿品学府二手房交易注意事项有1、进行正强懿品学府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正强懿品学府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正强懿品学府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正强懿品学府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

正强懿品学府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且正强懿品学府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外正强懿品学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以正强懿品学府的规划是非常合理的。

正强懿品学府共有25栋，小区内绿化率为37.0%，容积率为2.19，正强懿品学府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上正强懿品学府有2000个，不用担心停车难。