万洋首府问答

商丘万洋首府很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达34.0%，环境优美。物业公司碧桂园服务控股有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。万洋首府的位置在柘城县上海路与学苑路交汇处。

商丘万洋首府产权如果到期就需要去续期。万洋首府的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

万洋首府停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，万洋首府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万洋首府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万洋首府的物业快速协调。

万洋首府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万洋首府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万洋首府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万洋首府建筑面积加倍计算。

万洋首府位于柘城县上海路与学苑路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万洋首府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万洋首府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万洋首府房地产权证，万洋首府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万洋首府房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买万洋首府房屋条件包含：1、借款人要有万洋首府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万洋首府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万洋首府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万洋首府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万洋首府也拥有专业的物业管理团队，负责万洋首府居住环境的卫生与安全。因此，在万洋首府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万洋首府的物业类型是住宅，总开发建设12栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.48，绿化率高达34.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

万洋首府的售楼咨询电话为4007638577 转 072927，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是上海路与学苑路交汇处，那里会有工作人员为你讲解，另外万洋首府的物业类型是住宅。