御笔华章问答

御笔华章教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。御笔华章的位置在梁园区民主路与归德路交叉口东南角，御笔华章附近公交很多，出行十分方便。

御笔华章地址位于梁园区民主路与归德路交叉口东南角交通方便，周边配套设施完整。御笔华章占地29700.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。御笔华章的电话是4007638577 转 072893，可以致电咨询。

御笔华章的优势有1、御笔华章地段位于梁园区民主路与归德路交叉口东南角，交通设施便利，生活便捷。2、御笔华章周边其他配套实施齐全，完善。3、御笔华章的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御笔华章地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

御笔华章位于梁园区民主路与归德路交叉口东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 072893电话免费咨询具体情况，售楼处地址是民主路与归德路交叉口东银河棉业大厦1楼。

御笔华章的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御笔华章项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御笔华章建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御笔华章建筑面积加倍计算。

御笔华章新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御笔华章契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御笔华章维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御笔华章物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御笔华章占地面积大，空间大，并且御笔华章有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御笔华章绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御笔华章的居住环境的。

御笔华章占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御笔华章地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御笔华章的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御笔华章占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御笔华章每栋楼直接的采光。因此，整个御笔华章的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御笔华章本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御笔华章整体上面通透性都非常好。

御笔华章是开发商商丘市凌云置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。御笔华章位于梁园区民主路与归德路交叉口东南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 072893。