天润时代广场问答

天润时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天润时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天润时代广场之前一定要先看五证是否齐全。

天润时代广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天润时代广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天润时代广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天润时代广场建筑面积加倍计算。

天润时代广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天润时代广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天润时代广场房地产权证，天润时代广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天润时代广场房子还是不属于买房者所有。

买天润时代广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天润时代广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天润时代广场房子时的各项税费 4、仔细考量天润时代广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天润时代广场房屋装修及维修费用预算。

天润时代广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天润时代广场房屋所有权证原件；4．网上签约的天润时代广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天润时代广场交易结算资金托管凭证原件；6天润时代广场契税完税或减免税凭证原件；7．天润时代广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天润时代广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天润时代广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天润时代广场地处位置是非常好的。

天润时代广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天润时代广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让天润时代广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天润时代广场不容易贬值。

天润时代广场的房屋需求量大，所以天润时代广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天润时代广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天润时代广场的房源信息。

天润时代广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天润时代广场也拥有专业的物业管理团队，负责天润时代广场居住环境的卫生与安全。因此，在天润时代广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天润时代广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天润时代广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天润时代广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天润时代广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。