白云国际商业广场问答

白云国际商业广场周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数暂无资料。白云国际商业广场的地址在归德路与团结路交汇处。

白云国际商业广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。白云国际商业广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到白云国际商业广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

白云国际商业广场暂无明显缺点。白云国际商业广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且白云国际商业广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个白云国际商业广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

白云国际商业广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白云国际商业广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白云国际商业广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白云国际商业广场建筑面积加倍计算。

白云国际商业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白云国际商业广场多层的公摊为5%-10%，白云国际商业广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白云国际商业广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白云国际商业广场房子的情况来算一下。

白云国际商业广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白云国际商业广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白云国际商业广场建筑面积来算的。白云国际商业广场商品住房在销售时，购房者与白云国际商业广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白云国际商业广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

白云国际商业广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白云国际商业广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白云国际商业广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白云国际商业广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白云国际商业广场的房屋需求量大，所以白云国际商业广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去白云国际商业广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询白云国际商业广场的房源信息。

白云国际商业广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对白云国际商业广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对白云国际商业广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在白云国际商业广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

白云国际商业广场的开盘时间在2012-05-01，在开盘当天白云国际商业广场是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到归德路与团结路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 072769咨询工作人员。