福税家苑问答

福税家苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福税家苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福税家苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福税家苑建筑面积加倍计算。

要判断福税家苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福税家苑区域自然环境评估；2、福税家苑周边生活环境评估；3、福税家苑建筑质量评估；4、福税家苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福税家苑室内配套设施、设备评估；6、福税家苑物业管理服务质量评估。

了解福税家苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 072687免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。福税家苑的售楼处地址是民权县电力大道与冰熊大道南200米路西。

福税家苑现在均价约为暂无资料，开发商是商丘金龙置业有限公司，位于民权县电力大道与冰熊大道南200米路西。福税家苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

福税家苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福税家苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福税家苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福税家苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断福税家苑开发商的实力，1要了解福税家苑开发商和项目土地情况；2、要看福税家苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福税家苑开发商以往的业绩；4、福税家苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福税家苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福税家苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福税家苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福税家苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福税家苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福税家苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福税家苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体福税家苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福税家苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福税家苑位于民权县电力大道与冰熊大道南200米路西，周围商圈繁华，如果买来投资的话，福税家苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而福税家苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 072687了解详情。

福税家苑占地面积有20000.0平米，建筑面积为43526.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。