香樟公馆问答

香樟公馆的容积率2.5，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。香樟公馆的位置在神火大道与北海路交叉口向南500米路东，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

香樟公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香樟公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香樟公馆之前一定要先看五证是否齐全。

香樟公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香樟公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当香樟公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该香樟公馆建筑面积加倍计算。

香樟公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香樟公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香樟公馆房地产权证，香樟公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香樟公馆房子还是不属于买房者所有。

香樟公馆占地面积大，空间大，并且香樟公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香樟公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香樟公馆的居住环境的。

香樟公馆的入住率还是很高的，毕竟香樟公馆是新开的项目，单价在7700元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外香樟公馆预计交房时间在2018-12-30，感兴趣的话，可致电4007638577 转 072664了解。

香樟公馆现在价格是7700元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 072664咨询或者到商丘市睢阳区神火大道与北海路交叉口向南500米路东与工作人员详谈，另香樟公馆房源不多，买房需趁早。

香樟公馆的位置在神火大道与北海路交叉口向南500米路东，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，香樟公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

香樟公馆的容积率为2.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，香樟公馆预计在2018-12-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在神火大道与北海路交叉口向南500米路东

香樟公馆占地面积为93000.0平米，建筑面积是200000.0平米，规划还是比较大的，香樟公馆共开发1栋，总户数约总户数1500户，香樟公馆由大开发商商丘市鼎丰置业有限公司开发，安全有保障。