建业河畔洋房问答

建业河畔洋房周是一个规划279户户的住宅楼盘，车位数地上:313 个 地下:278个。建业河畔洋房的地址在民权县丹桂路与秋水东路交会处。

建业河畔洋房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建业河畔洋房多层的公摊为5%-10%，建业河畔洋房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建业河畔洋房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建业河畔洋房房子的情况来算一下。

要判断建业河畔洋房的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建业河畔洋房区域自然环境评估；2、建业河畔洋房周边生活环境评估；3、建业河畔洋房建筑质量评估；4、建业河畔洋房室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建业河畔洋房室内配套设施、设备评估；6、建业河畔洋房物业管理服务质量评估。

了解建业河畔洋房的具体在售房源，请拨打4007638577 转 073071免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。建业河畔洋房的售楼处地址是民权县人民路与向阳路交会处东北角。

建业河畔洋房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建业河畔洋房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建业河畔洋房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建业河畔洋房位于民权县丹桂路与秋水东路交会处，绿化率为35.0%，容积率为1.79，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建业河畔洋房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

建业河畔洋房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建业河畔洋房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建业河畔洋房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建业河畔洋房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建业河畔洋房是由专业的施工单位负责的，因此建业河畔洋房的施工质量是有保障的。并且建业河畔洋房的开发商也是由实力开发商开发建筑，建业河畔洋房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建业河畔洋房的质量都是有保障的。

建业河畔洋房由品牌地产开发，也是商丘建文置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在民权县丹桂路与秋水东路交会处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外建业河畔洋房内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

建业河畔洋房占据在民权县丹桂路与秋水东路交会处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道建业河畔洋房有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。