中冠云玺问答

中冠云玺是有停车位的，而且价格合理，由河南冠恩物业管理有限公司(万物云旗下物业品牌公司)负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中冠云玺的车位数681个，最大限度的满足住户需求。

中冠云玺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中冠云玺的配套完善，设施齐全，在中冠云玺居住是十分安全便捷的。中冠云玺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中冠云玺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中冠云玺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中冠云玺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买中冠云玺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中冠云玺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中冠云玺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中冠云玺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中冠云玺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中冠云玺开发商的实力，1要了解中冠云玺开发商和项目土地情况；2、要看中冠云玺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中冠云玺开发商以往的业绩；4、中冠云玺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中冠云玺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中冠云玺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中冠云玺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中冠云玺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中冠云玺建筑面积来算的。中冠云玺商品住房在销售时，购房者与中冠云玺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中冠云玺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断中冠云玺的劣势，首先看中冠云玺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中冠云玺的周边治安好不好；最后要看中冠云玺质量是否有问题等。所以建议在选购中冠云玺房屋之前，要对中冠云玺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中冠云玺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中冠云玺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中冠云玺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中冠云玺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中冠云玺是由专业的建筑设计公司负责的，整体中冠云玺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中冠云玺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中冠云玺是开发商商丘中冠置业有限公司开发的，物业公司河南冠恩物业管理有限公司(万物云旗下物业品牌公司)负责小区物业。中冠云玺位于睢阳区宋城路华夏路交会处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 073067。