绿地国际会展城问答

绿地国际会展城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿地国际会展城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿地国际会展城之前一定要先看五证是否齐全。

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要判断绿地国际会展城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地国际会展城区域自然环境评估；2、绿地国际会展城周边生活环境评估；3、绿地国际会展城建筑质量评估；4、绿地国际会展城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地国际会展城室内配套设施、设备评估；6、绿地国际会展城物业管理服务质量评估。

绿地国际会展城位于示范区张巡路南、腾飞路东、华商大道北、创新路西，是花园洋房的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

绿地国际会展城现在均价约为7500元/平米，开发商是商丘育华置业有限公司，位于示范区张巡路南、腾飞路东、华商大道北、创新路西。绿地国际会展城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买绿地国际会展城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿地国际会展城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿地国际会展城房子时的各项税费 4、仔细考量绿地国际会展城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿地国际会展城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买绿地国际会展城房屋条件包含：1、借款人要有绿地国际会展城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿地国际会展城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地国际会展城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿地国际会展城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿地国际会展城房屋所有权证原件；4．网上签约的绿地国际会展城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿地国际会展城交易结算资金托管凭证原件；6绿地国际会展城契税完税或减免税凭证原件；7．绿地国际会展城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断绿地国际会展城的劣势，首先看绿地国际会展城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿地国际会展城的周边治安好不好；最后要看绿地国际会展城质量是否有问题等。所以建议在选购绿地国际会展城房屋之前，要对绿地国际会展城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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