中豫滨河首府问答

中豫滨河首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中豫滨河首府多层的公摊为5%-10%，中豫滨河首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中豫滨河首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中豫滨河首府房子的情况来算一下。

中豫滨河首府位于商丘宁陵县长江路与建设西路交汇处，是多层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中豫滨河首府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中豫滨河首府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中豫滨河首府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中豫滨河首府位于商丘宁陵县长江路与建设西路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.06，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中豫滨河首府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中豫滨河首府占地面积大，空间大，并且中豫滨河首府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中豫滨河首府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中豫滨河首府的居住环境的。

中豫滨河首府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中豫滨河首府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中豫滨河首府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中豫滨河首府的劣势，首先看中豫滨河首府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中豫滨河首府的周边治安好不好；最后要看中豫滨河首府质量是否有问题等。所以建议在选购中豫滨河首府房屋之前，要对中豫滨河首府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中豫滨河首府是由专业的建筑设计公司负责的，整体中豫滨河首府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中豫滨河首府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

首先中豫滨河首府的位置在商丘宁陵县长江路与建设西路交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，中豫滨河首府的容积率为2.06，绿化率高达35.0%，车位数拥有1290个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

中豫滨河首府的物业类型是住宅，总开发建设24栋，是多层,高层建筑，小区的容积率为2.06，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。