桂园壹号院二期问答

桂园壹号院二期户型设计合理，采光好，适合居住。桂园壹号院二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。桂园壹号院二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断桂园壹号院二期开发商的实力，1要了解桂园壹号院二期开发商和项目土地情况；2、要看桂园壹号院二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桂园壹号院二期开发商以往的业绩；4、桂园壹号院二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桂园壹号院二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桂园壹号院二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桂园壹号院二期的房子出租需要注意：第一，对桂园壹号院二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桂园壹号院二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桂园壹号院二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桂园壹号院二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桂园壹号院二期占地面积大，空间大，并且桂园壹号院二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且桂园壹号院二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏桂园壹号院二期的居住环境的。

桂园壹号院二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桂园壹号院二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让桂园壹号院二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桂园壹号院二期不容易贬值。

桂园壹号院二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桂园壹号院二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桂园壹号院二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

桂园壹号院二期的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，桂园壹号院二期位于东环路南段东侧（壹号院一期北侧），这里位置明显，具备升值的潜力。

桂园壹号院二期由品牌地产开发，也是夏邑县桂园壹号院置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在东环路南段东侧（壹号院一期北侧），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外桂园壹号院二期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在桂园壹号院二期一共规划有地上245，地下299，不用担心此问题，目前桂园壹号院二期正火热销售，价格为5500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

桂园壹号院二期占地40298.8平米，容积率1.79，绿化率30.0%，地处东环路南段东侧（壹号院一期北侧），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，桂园壹号院二期前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。