光和四季问答

光和四季的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，光和四季周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，光和四季是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

光和四季的房子很购买来自住。因为光和四季不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。光和四季周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此光和四季购买来是很适合自住的。

要判断光和四季的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、光和四季区域自然环境评估；2、光和四季周边生活环境评估；3、光和四季建筑质量评估；4、光和四季室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、光和四季室内配套设施、设备评估；6、光和四季物业管理服务质量评估。

光和四季房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光和四季房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光和四季房地产权证，光和四季买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光和四季房子还是不属于买房者所有。

判断光和四季开发商的实力，1要了解光和四季开发商和项目土地情况；2、要看光和四季开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看光和四季开发商以往的业绩；4、光和四季开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看光和四季开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看光和四季开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

光和四季的房子出租需要注意：第一，对光和四季租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光和四季房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光和四季租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光和四季房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光和四季二手房交易注意事项有1、进行光和四季二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光和四季二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光和四季二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光和四季二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光和四季是由专业的施工单位负责的，因此光和四季的施工质量是有保障的。并且光和四季的开发商也是由实力开发商开发建筑，光和四季建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个光和四季的质量都是有保障的。

光和四季是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对光和四季的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对光和四季的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在光和四季居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

光和四季是开发商商丘市上嘉置业有限公司开发的，物业公司河南上华好生活物业服务有限公司负责小区物业。光和四季位于商丘睢阳区西城区平原路与长江西路交叉口向西600米路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 073014。