基本信息
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楼盘名称：
公园壹号
楼盘别名：
梁园观邸
区域商圈：
梁园区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70;年,洋房70年
参考单价：
4899元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-03-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梁园区建设路与长征路向东200米路北
售楼处地址：
建设路柿园路交叉口西北角
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
522户
占地面积：
340000㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
4
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
商丘源天房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
商丘源天房地产开发有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
825个
周边配套：
- 交通目前项目片区已经形成了两纵四横的交通网。黄河路、建设路贯穿东西，平原路、长征路、新建路、凯旋路连接南北。 黄河路往东可直接上济广高速，往西可进入商周高速和310国道。建设路向西连接三环线，向东**黄河路中州路立交枢纽，中州路向北**双八高速入口。项目东西两侧长征路与新建路作为区域主要干道，北部**三环线，南部与凯旋路交汇，**商丘古城文化旅游区。平原路向北进入商周高速，向南进入连霍高速，真正实现全区域通达。 其中凯旋路借助郑徐高铁建设的机遇，打造了南北贯通的交通圈。本案南靠建设路，西临长征路，东接新建路，商丘高铁站，310国道和商周高速也在生活圈以内。同时，本案借助凯旋路、中州路、平原路等主干道的交通优势，东西南北道路通达，交通优势明显。
- 幼儿园铁三局中**幼儿园、慈爱幼儿园，本案自带幼儿园一所
- 中**外国语实验**、梁园区实验**、**回民**、第二回民**、良浩****。商丘市****、商丘八中北校区，项目南侧规划9年义务教育中**一所。商丘市回民**、商丘市第三****，项目南侧规划示范性**。
- 综合商场高铁商城、丹尼斯百货、京陇商贸城、及本项目拥有完整的商业配套
- 医院商丘市第五人民医院、商丘市第三人民医院三**、商丘市长征人民医院、梁园区防疫站。
- 其他四大两小六公园项目周边景观资源丰富，项目被三个公园绿地环抱，北侧117亩的秦燕公园（目前正在施工中），如同我们的后花园一样，是您茶餐饭后休闲娱乐的好去处。地块东北角和正南方向各有一块约6亩的街边公园绿地，项目南侧的公园绿地也在规划中，项目北则是占地460亩的梁园湖公园，假期我们可以带着孩子在这里戏水、观景，享受大自然带给我们的美好。人民公园的重建已经启动。项目之所以叫公园壹号也是正因如此。
楼盘介绍
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项目介绍
公园壹号是源天房产献给全商丘人民一个健康宜居的公园家，献给公园壹号业主一个踏实舒适的繁华综合体。随着一期交付，经过多方同业主的沟通、区域居民的走访调研，我们发现本区域当前产品配置普遍不足。源天房产决定在产品层面进行一次全面升级，在满足客户品质居住的需求之上，增加科技配套、精雕产品细节、做足生活配套、配建繁华商业，用区域产品配置、公园配套，打造一个拥有大公园、大商业、大交通、高品质、好生活的繁华住区。
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