商州金岸小区问答

商州金岸小区的位置在商州区汽车站东侧，龟山南侧，南秦河北岸，最新房价约为2830元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积53336.0平米、建筑面积140000.0平米、容积率2.37、绿化率38.5%。在同类型楼盘中，商州金岸小区属于性价比比较高的一类。

要判断商州金岸小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、商州金岸小区区域自然环境评估；2、商州金岸小区周边生活环境评估；3、商州金岸小区建筑质量评估；4、商州金岸小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、商州金岸小区室内配套设施、设备评估；6、商州金岸小区物业管理服务质量评估。

商州金岸小区位于商州区汽车站东侧，龟山南侧，南秦河北岸，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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商州金岸小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商州金岸小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商州金岸小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商州金岸小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

照着目前的形势，房价很少会跌，商州金岸小区的最新价格是2830元/平米，而且商州金岸小区所处的位置也十分有利好，位于商州区汽车站东侧，龟山南侧，南秦河北岸，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

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