上海杏花新苑怎么样？杏花新苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

上海杏花新苑小区怎么样，杏花新苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析杏花新苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对杏花新苑小区有更多了解。

上海杏花新苑小区介绍

杏花新苑别名：杏花新村，位于浦东区杜鹃路150弄，由东源房地产开发经营有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积200000.0平方米，无电梯，服务物业是上海建工物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

杏花新苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到28.0%，容积率1.9。

杏花新苑房价分析

杏花新苑房价走势、杏花新苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：52943元/平米。杏花新苑地处浦东，该区二手房均价62969元/平米，该区新房均价61580元/平米，小区成交价低于二手房均价15.92%，低于新房均价14.02%，小区均价排行上海20812名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

杏花新苑小区周边配套

杏花新苑小区地址：浦东区杜鹃路150弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（龙阳路，芳华路，世纪公园，杜鹃路玉兰路，浦建路杜鹃路，锦安东路，樱花路浦建路，花木新村，牡丹路玉兰路，白杨路樱花路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（A学优辅，超级大脑，嘻哈帮街舞(富荟广场店)，九月音乐艺术中心(富荟广场店)，安多福教育，携飞教育(东建校区)，康姆艺术中心(声乐书法绘画舞蹈钢琴)，米罗星艺教育，上海浦东新区东辉进修学校，晨曦教育(东建路校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中上海安达医院距离小区1211米，上海市第一妇婴保健院(东院)距离小区1253米，上海市第一妇婴保健院-门诊距离小区1312米，浦东新区北蔡社区卫生服务中心距离小区1814米，为医疗需求提供保障。

杏花新苑周边商业配套有：（新领地超市，联华超市(龙汇店)，富荟广场，联华(锦安东路店)，农工商超市(牡丹路店)，联华超市(万邦店)，联华超市(花木店)，龙阳广场，麦德龙(浦东商场)，证大喜玛拉雅中心）等。

查看小区周边详情配套：杏花新苑位置及周边

杏花新苑周边小区参考

小区位于浦东区世纪公园商圈。世纪公园商圈板块值得关注的小区还有：四季雅苑，小区参考均价134461元/㎡，位于浦东花木路1983弄。牡丹小区，小区参考均价80788元/㎡，位于浦东牡丹路145弄、牡丹路165弄、牡丹路186弄、牡丹路225弄。金桂小区，小区参考均价94582元/㎡，位于浦东牡丹路340弄、牡丹路258弄、牡丹路259弄。海桐苑，小区参考均价85579元/㎡，位于浦东海桐路61弄1-22号、海桐路73弄1-32号。以上小区值得参考。