基本信息
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小区名称：
莱茵美墅
小区别名：
莱茵美墅
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
36514元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浦东南六公路567弄
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
联排,独栋,双拼,叠拼
楼栋总数：
55
规划户数：
137户
占地面积：
72699㎡
建筑面积：
46499㎡
容积率：
0.5
绿化率：
50%
开发公司：
莱茵达置业股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海芸绮物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：三灶中心幼儿园
中小学：三灶学校
商场：三灶市场，好又多，华联超市
医院：华山医院，南汇中心医院
邮局：六灶镇邮政所
银行：上海农商银行，中国农业银行
其他：上海两港装饰城，华泰连锁药店
小区内部配套：会所、景观等
中小学：三灶学校
商场：三灶市场，好又多，华联超市
医院：华山医院，南汇中心医院
邮局：六灶镇邮政所
银行：上海农商银行，中国农业银行
其他：上海两港装饰城，华泰连锁药店
小区内部配套：会所、景观等
小区介绍
-
项目介绍
莱茵美墅是位于浦东新区南六公路旁的高档别墅高档社区，距离迪斯尼仅6公里，属于迪斯尼板块第二圈层，主要以旅游地产和酒店业配套为主定位；与野生动物园对望，是距离市中心少有的无重工业污染的纯别墅社区，是真正适合居住的纯别墅项目。
南六公路将被建成集旅游、休闲、居住于一体的纯生态风景区，该区占地153公顷，是以6000亩迪斯尼乐园和2300亩的野生动物园双公园为核心；目前已确定全亚洲最大奥特莱斯将进驻，距离项目仅4公里；洲际酒店、等也纷纷有意入驻本版块；现有生活半径5分钟内即可到达欧尚超市（欧洲最大大卖场）、华联超市、华山医院附属医院、农行、上海农商行、邮局、中国电信、菜场等，10分钟即可到达惠南镇（原南汇行政中心镇），生活配套已较成熟。出行方面也较为便捷，10分钟内即可到达4条省道， S32（申嘉湖高速）、S20（外环线）、S1（迎宾大道）、S2（沪芦高速）；今年底轨交16号线（也将通车）也将通车，距离本案步行时间仅10-15分钟；社区门口有多条公交至市区方向，张南线（张江）、南新线（新客站、途径淮海路）、龙芦线（龙阳路）、南南线（上海南站）、惠松线（松江）等。
莱茵美墅共有155户，其中独栋31户，双拼18户，联排46户，独院别墅60户；容积率0.49，绿化率51%，目前一期已全部售罄，并已交付入住；在售二期独院别墅，准现房实景发售，今年底交房；原汁原味北美建筑风格，大斜坡屋顶、多重附加值阁楼空间、石材包角大窗；手工打造全石材立面，采用上等砂岩、文化石、文化砖、真石漆，体现别墅尊贵大气，厚重中不失协调美；准现房实景呈现，特聘请星河湾原班人马打造波特兰式园林景观，模拟原生态部落，“高、中、低”三层打造五重立体叠景，本着“四季有花”、“四季常青”原则，选用300多种植被，并配合千吨重原始叠石，达到“一步一景”的景观效果。 - 区位介绍 莱茵美墅是位于南汇区南六公路旁的高档别墅高档社区，与野生动物园对望，自然环境十分优越，是真正适合居住的纯别墅项目。而南六公路将被建成集旅游、休闲、居住于一体的纯生态风景区，该区占地153公顷，是以2300亩的野生动物园为核心。
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