基本信息
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小区名称：
东森花园
小区别名：
东森花园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
102981元/㎡
咨询成交价
小区地址：
杨浦殷行路881弄、政悦路288号
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
6
规划户数：
338户
占地面积：
36100㎡
建筑面积：
69000㎡
容积率：
1.9
绿化率：
44%
开发公司：
上海银雁置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海博宁物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：本溪路幼儿园(新江湾城部) 、杨浦区时代幼儿园 、小世界双语幼稚园
中小学：复旦科技园小学 、上海市杨浦区工农新村小学 、上海民办杨浦实验学校 、中原中学
大学：复旦大学(江湾校区) 、上海体育学院
商场：上海朝阳百货公司开鲁分公司
医院：上海市杨浦区中心医院(中原分部) 、上海宝岛门诊部、长海医院
邮局：中国邮政开鲁路邮政所(宝山区局)
银行：平安信用卡便利还款点（光明开鲁店） 、中国工商银行上海分行殷行支行 、
其他：澳发建材综合经营部、上海康佳水果大卖场、啸天宠物
小区内部配套：停车位
中小学：复旦科技园小学 、上海市杨浦区工农新村小学 、上海民办杨浦实验学校 、中原中学
大学：复旦大学(江湾校区) 、上海体育学院
商场：上海朝阳百货公司开鲁分公司
医院：上海市杨浦区中心医院(中原分部) 、上海宝岛门诊部、长海医院
邮局：中国邮政开鲁路邮政所(宝山区局)
银行：平安信用卡便利还款点（光明开鲁店） 、中国工商银行上海分行殷行支行 、
其他：澳发建材综合经营部、上海康佳水果大卖场、啸天宠物
小区内部配套：停车位
小区介绍
- 项目介绍 翡翠·东森花园，位于新江湾城的东部，政悦路、殷行路口，是新江湾城中央生活区的核心地标，综合距离最佳位置，与新江湾城规划的邻里中心中心仅一街之隔，西侧紧邻50万平方米的绿色生态走廊，占据了新江湾城的绝对优势。 东森花园6栋精美建筑依北高南低之势交错排布，在灵动的建筑之间最大程度营造了中央景观区，滋生万顷诗意绿野，空间通透、平台叠落、光影变幻、绿荫葱葱、流水潺潺，二十余款经典房型，五种空间划分，充分考虑到内外景观的均好性，同时又适当的放大了各个功能区，以满足后续“扩容”需求，特别是空中花园的设计，让景观与建筑融为一体，也弥补了目前该区域市场产品的欠缺，真正的实现了“五十年不变”人居理念。 翡翠·东森花园不仅占据新江湾城的扼要地位，
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