大华星樾600万级别+4站地铁前滩，闵行浦锦高性价比新房

来源：吉屋 2024-12-07 11:14:00

大华星樾是一座位于上海闵行浦锦街道的高性价比新房项目，距离8号线江月路站仅350米，价格在600万级别。该项目将于12月12日加推约131-160㎡的叠墅产品，包括上叠131-142㎡78套、平层143㎡39套、下叠159-160㎡78套。

大华星樾的产品优势主要体现在两个方面。首先，该项目的容积率仅约1.2，属于上海极少见的低密度住区。在如今的上海，想要住在容积率1.2的社区几乎是不可能的，除非选择远离轨交的生态居住区。而大华星樾不仅拥有低密度的特点，还位于4站地铁前滩，拥有繁华配套，是上海唯一的轨交低密新房项目。

其次，大华星樾的产品类型也是与众不同的。项目由7-8层洋房和5层叠加产品组成，相比起上海主流的高层产品，这种产品类型的居住体验更优。低楼层拥有更好的采光，即使一二楼也能享受到不错的阳光；垂直空间少，住户少，隐私性更好，不会受到等电梯的困扰；无连廊、一梯两户，私密性好。此外，小高层独有的“亲地性”让人仿佛置身于别墅中，能近距离欣赏花草树木，享受四季变幻的美景。

大华星樾的产品力还将得到大华集团的进一步加强。目前尚未有更多产品信息流出，但从曝光的一些细节来看，该项目的产品力可能会更加出众。例如，社区内将采用奢石纹理、弧线石材、花岗岩花砖等高端材料，打造星级酒店般的礼序。此外，大华集团还在浦江打造了一个主力总价约400万级的项目——大华星曜，该项目拥有超大门头展面、高端奢石打造的景墙、泛星坡道的地下车库入口以及大量的水景等。

大华星樾的地理位置也非常优越，基本实现步行即达地铁站、商场、医院等硬性生活配套。周边还有卜蜂莲花、浦江城市生活广场、上海仁济医院南院等。相比西侧的次新房保利锦上，大华星樾的容积率更低，价格上也相对有一定优势。