外滩C位豪宅洛克外滩源预计年内入市，首开20套风貌住宅

外滩C位豪宅洛克外滩源预计年内入市，首开20套风貌住宅。该项目位于上海外滩的源头，占地面积约17,000㎡，共分为三期开发。一期工程由百仕达控股和洛克菲勒共同开发，规划建筑面积约10万㎡，包括住宅区、奢侈品零售、高档餐厅、酒店式服务公寓和商业办公等。目前，一期工程已结构封顶，预计年内入市。

洛克外滩源的二期工程位于一期的西侧，由黄浦区171号街坊、172号街坊和173号街坊三部分组成，规划建筑面积为16万㎡，相当于一期体量的1.7倍，总投资规模超过200亿元。二期工程将成为融商业、酒店、金融、办公、公寓、文化娱乐、旅游休闲、大型绿地等现代服务业功能为一体的重要都市功能区。

洛克外滩源的住宅部分采用干挂石材的立面设计，与外滩的经典建筑群风格相呼应。商业配套方面，项目自带大量商业，规划7层以下为商业区域。同时，项目周边还拥有大量中高端商场和商业街，如益丰外滩源、新世界大丸百货、恒基名人购物中心等。

洛克外滩源的周边文娱资源丰富，包括万国博览建筑群、人民公园、世纪广场、上海博物馆、黄浦公园等。医疗资源方面，周边有上海市黄浦区中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）和上海市东方医院等。

预计年内先开2栋，可售套数约20套，主力面积为370㎡左右和470㎡左右，另有建面约510㎡左右的顶楼复式产品。预计单价将突破20万元/㎡，成为外滩地区的豪宅项目。

外滩C位豪宅洛克外滩源将成为上海外滩地区的顶级豪宅项目，预计年内入市的20套风貌住宅将成为市场瞩目的焦点。

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