虹口新房价格低至8.7万/㎡，市区刚需首选！

来源：吉屋 2024-11-19 09:11:00

市区虹口将有一个重磅新房上市，最小面积79平，最大99平，项目过会价仅8.7万/平。这样计算，总价700万级就能置业市区新房，还是虹口区，最大面积99平预计总价也不足900万。要知道，这个价位，要么去买更远的普陀桃浦，要么去买外环外的徐汇华泾。可以说，该盘的出现，就是为市区刚需、刚改客户量身定制的首选！了解更多请加入买房交流群！

中建虹悦里开盘在即，开盘时间：2024年11月13日，均价：87000元/㎡，2房总价仅约580万起，3房总价仅约800万起。虽然该盘总价控制合理，但单价也同样十分诱惑！

1）位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价9.96万/平（高层&联排），单看高层约9.3万/平。再对比中建虹悦里8.7万/平，足足便宜6000元/平！买到就赚到！

2）位置更理想，就拿距离地铁站来说，项目与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，而虹盛里距离地铁站直线都在1公里以上，出行方面一定是，中建虹悦里优于虹盛里！同时相当于买房晚一年，价格还便宜，位置又更好。

3）再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，位置更远，如今二手挂牌价约10万多/平，仍然具备倒挂空间，如此对比，还是新房中建虹悦里项目8.7万/平具备价格优势。

虹盛里

虹口 | 上海虹口北外滩万安路901弄、公安街306弄、沽源路20弄 99600元/平米

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拨号立享优惠

中建虹悦里位于虹口江湾镇，距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环。项目直线距离3号线大柏树站约900米，地铁出行十分方便。不仅如此，在项目北侧约900米处还有未来的双轨交换乘站-江湾镇站，目前江湾镇站有3号线，还有在建的20号线，届时可乘坐20号线直达新静安大宁以及普陀上海西站等方向。

虹口江湾镇板块是宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，周边有市北高新、协信、高境、宝山万达、杨浦五角场、虹口曲阳、四川北路商圈等热闹商圈，基本都在3公里范围内，可共享热闹商圈。周边还有上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等优质学府，营造浓郁人文氛围。

中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。虹悦里将选用一级物业资质的物业公司，提供创新与个性化服务。项目推出的最小面积79平2房，适合人数较少的青年家庭；89平3房也做到了三开间朝南的飞机户型或客餐厅大开间设计，采光较为理想。99平做到了3房2卫格局，空间布局合理，不浪费面积。该盘是市区总价最低的项目，非常适合700-900万刚需上车，错过该盘，恐怕再进入市区置业，难度会更大。