房地产市场发布会：取消、降低、增加，重拳出击！

取消：

根据10月17日的房地产发布会，五部门齐聚，住建部坐C位，推动市场止跌回稳的“组合拳”打出了4个取消策略。这包括取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。四大一线城市中，北京、上海放宽了限购条件，广州全面取消，深圳部分区域取消。全国除了四大一线城市，都已取消普通住宅和非普通住宅标准。接下来，房地产将根据各个城市的情况制定因城施策的政策，给予城市更多自主权。

降低：

发布会提出了4个降低的策略。首先是降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，其次是统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。此外，还降低了存量贷款利率和“卖旧买新”换购住房的税费负担。央行副行长表示，存量房利率将在全国统一调整，存量房贷利率调整将于10月25日前完成。这些降低措施将有助于促进市场回暖。

增加：

发布会还提出了两个增加的策略。首先是新增实施100万套城中村和危旧房改造，这将通过货币安置鼓励购房，从而消化存量。其次是将新房“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，以促进工地转起来，保证交房。这些增加的措施将有助于稳定市场供应和需求。

好房子：

发布会还提到了未来“好房子”的四个特征。好房子应该是绿色、低碳、智能和安全的。绿色房子让人们住得舒心、健康；低碳房子能够节省能源和费用；智能房子通过现代化技术让人们生活更加方便；安全是好房子的基本要求。随着好房子的不断上市，市场对于好房子的需求也将增加，这将推动住宅产业的发展和城市的更新。

房地产市场发布会提出了一系列的政策措施，包括取消、降低和增加，旨在推动市场止跌回稳。这些举措将有助于市场供需平衡和房地产行业的发展。因此，对于房地产市场的后续发展，我们应该保持基本的乐观态度，并密切观察市场动态。

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