中海领邸玖序首开约14.6万/㎡，值得购买吗？

徐汇滨江新晋的TOD豪宅——中海领邸玖序已经过会，首开主推建面约186/210㎡精装4房，均价约146154元/㎡！预计端午节后开启认购，6月底开盘！

中海领邸玖序位于徐汇滨江，是该地区的新晋TOD豪宅项目。首开主推建面约186/210㎡的精装4房，均价约146154元/㎡。项目售楼处现场实景图显示，该项目受到了高度关注。

对比板块内次新小区的大户型，约14.6万/㎡的价格是否算贵呢？根据链家网最新的挂牌数据，徐汇滨江板块内建面约100㎡以下小户型的挂牌均价约16.2万/㎡，而建面约180㎡大尺度改善户型的挂牌均价能达到约18.8万/㎡。所以从这个角度来看，中海领邸玖序的首开价格约14.6万/㎡是相对较低的。

中海领邸玖序是中海旗下的豪宅项目，中海的品牌溢价是存在的。根据链家网数据，中海旗下过往作品的二手价格普遍高于板块挂牌均价2-3万/㎡。所以从这个角度来看，中海领邸玖序的首开价格也具备一定的溢价潜力。

中海领邸玖序的户型设计和装修配置也是吸引购房者的亮点。建面约186㎡的四房户型，客厅开间约5.4米，主卧南向开间约5.7米，配备双衣帽间和阳光充沛的主卫。建面约210㎡的四房户型，南向开间近17米，实现了四开间朝南，享受充足阳光。此外，项目的装修采用了中海顶级的“玖”系产品系，配备奢石、悬浮吊顶、异性拼花地板等豪宅顶配。

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  中海领邸

  徐汇 | 徐汇东至天钥桥南路,南至龙耀路,西至龙吴路,北至龙恒路 售价待定

  地铁沿线
  拨号立享优惠

中海领邸玖序的楼王景观也具备溢价潜力。该项目的6号楼景观视野开阔，南向几乎没有遮挡，享受长约180米的景观长廊。根据链家网数据，徐汇滨江的楼王挂牌均价普遍高于整体挂牌均价，中海领邸玖序的楼王价格相对较低，具备潜力。

除了项目本身的优势，中海领邸玖序所在的徐汇滨江还拥有丰富的人文休闲和综合体繁华。徐汇滨江是上海的文化名片，聚集了知名艺术馆和世界级的文化活动。同时，徐汇滨江还拥有丰富的户外休闲资源，如滨江岸线的跑步和休闲活动。此外，中海领邸玖序所在的徐汇滨江还有综合体项目云锦东方，提供丰富的商业和娱乐设施。

中海领邸玖序的社区内还配备了东方园林和私密会所，为业主提供度假般的生活体验。社区内的东方园林融入了东方文化的元素，为居住者带来了艺术和自然的享受。私密会所则提供了私密社交、健身运动和休闲娱乐的场所。

中海领邸玖序作为徐汇滨江的TOD豪宅项目，具备优越的地理位置和丰富的生活配套。项目的首开价格约14.6万/㎡相对较低，具备溢价潜力。项目的户型设计和装修配置高级豪华，楼王景观开阔，社区内有东方园林和私密会所，提供度假般的生活体验。因此，中海领邸玖序是值得购买的豪宅项目。

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