闵行中企云启春申升值潜力、优劣势

来源：吉屋 2023-12-08 09:21:44

闵行中企云启春申位于上海莘庄板块，地理位置优越。该楼盘建面约96-127平方米，户型为3-4房，是一处适宜居住的高品质住宅。目前，该楼盘的联动价为8万元/平方米。

楼盘信息

根据项目规划设计方案，闵行中企云启春申计划建设7栋10-18层高层住宅、1栋8层保障性住房以及若干配套用房。该楼盘的地块容积率为2.0，总占地面积为20930.1平方米。在商品房中，住宅占比为100%。此外，根据市政规划，该楼盘需配建5%以上的保障性住房，并且全装修比例要达到50%以上。

地理位置和周边配套

中企云启春申

闵行 | 闵行东至秀涟路,南至16A-08A地块,西至16A-0地块,北至16A-06A地块 79162元/平米

拨号立享优惠

闵行中企云启春申地处莘庄板块，距离12号线七莘路站仅500米，交通便利。附近有莘庄维璟印象城、万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等大型购物中心，满足居民的日常生活需求。商务区也发达，有西子国际中心、世宏金源中心、中铁诺德国际中心等。教育方面，附近有上海七宝外国语小学、上宝中学、七宝明强小学、文莱中学等一流学府。医疗方面，附近有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。居民可以享受到便捷的医疗服务。

莘庄副中心发展前景

作为上海2035规划的四个副中心之一，莘庄副中心具有重要的地理位置和资源优势。根据规划，莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。在“十四五”期间，莘庄副中心将加快打造更加开放的枢纽经济副中心、更高质量的创新经济副中心、更有温度的功能品质副中心、更加绿色的生态宜居副中心。这将为莘庄地区带来更多的资源和人口导入，促进经济和社会的发展。