莘松绿嘉园楼盘评测报告
楼盘

莘松绿嘉园

在售

43000 元/平

松江 新桥

户型1-2室|建面70-124㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

莘松绿嘉园是一个宜居且优质的小区,适合改善型购房者选择。松江区新桥板块的莘松绿嘉园项目是一处小高层住宅区,拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。

— 02 区域价值 —

莘松绿嘉园位于

莘松绿嘉园楼盘地址位于松江新中街188弄。新桥地处徐汇西,东与莘庄镇相通,西与洞泾镇、松江工业区毗连,北与九亭镇为邻,对于外郊环来说,这是罕见的配套齐全的大型居住板块!

莘松绿嘉园规划

项目占地面积4.6万方,建筑面积10万方,容积率为2.0,绿化率为35%。项目共有19栋楼,总共560套户型可供选择。物业公司为名弛物业,物业费为一楼2.4元,2楼及以上为2.8元。项目特色包括品牌地产、中式地产,建筑类别为板楼,产权年限为普通住宅产权的70年。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
这里的居住氛围其实十分浓厚,生活所需的各项资源密集且很成熟了,城市界面也不差。
— 03 配套价值 —

项目周边商业配套丰富,包括明中广场、亚繁亚乐城和莘庄龙之梦等。教育方面,附近有新桥小学和新桥中学。医疗配套包括新桥卫生服务中心和闵行中心医院。交通方便,距离地铁22号线1.3公里,可直达上海南站,同时也可通过嘉闵高架、G60沪昆高速和沪闵高架方便到达各城区。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

57 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

3 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

69 家

美食

90 家

购物

42 家

休闲娱乐

90 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套齐全,生活便捷,项目门口自带沿街小区底商,方便居民的日常生活所需。让居民无论购物还是用餐都非常方便。
— 04 楼栋分析 —

项目规划户数:122,最大栋距:40,最小栋距:40,楼盘朝南。

— 05 户型分析 —

南北通透,自然冷热的交叉循环,能够保持冬暖夏凉 。户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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