「天安象屿·西江悦」建面约82-90㎡洋房

2023-07-19 13:43

「天安象屿·西江悦」位于宝山区罗店镇美兰湖新镇东部，全镇以生态+、文化+作为发展总体目标。属于罗店镇“十四五”重点发展区域；项目地块同时位于潘泾生态景观带，周边以居住及社区配套类用地为主，将来整体居住氛围良好，具备较好景观资源。

「天安象屿·西江悦」西面与美兰湖高尔夫球会相接，东临潘泾，具有较好的自然景观资源；这里不仅有风光旖旎的约110亩美兰湖公园，还有约3400亩赛事级高尔夫公园，所以大量高净值人群选择在此置业，板块内高端别墅一路连缀。而「天安象屿·西江悦」与这一大片生态绿地仅一街之隔。

此外，周边还有美兰湖幼儿园、罗新幼儿园、罗南中心小学、罗店中心小学及美兰湖中学等多个优质教育配套。事实上，这两年美兰湖板块商业、交通、产业规划兑现正在加速。宝山超级大动脉S7沪崇高速已经开通。前往市区，差不多的距离走高速比走地面可节约大量时间。

项目占地约4.7万㎡，地上建筑面积约7.8万㎡，容积率1.6，产品主要包括6层叠墅和8层洋房，及会所配套。分布上呈南低北高，洋房位于地块北侧，叠墅位于南侧。

【洋房】：建面约82㎡2+1房2厅1卫、建面约90㎡3房2厅2卫

【叠墅】：建面约118㎡上叠、建面约131㎡中叠、建面约138㎡下叠

「天安象屿·西江悦」是宝山首例超低能耗住宅。在装修过程中严格按照超低能耗技术规范，采用天氟地水两联供地暖空调系统，使用空气源作为天氟地水空调机组的冷热源，理论上1度电可转化4度左右的热量，相比燃气锅炉地暖系统，避免了锅炉燃烧排放的有害气体通过窗户重新回到室内，造成室内空气污染，按照用户使用数据来看，后期运行成本更节约；我们的新风系统使用的是全热回收装置，夏冬季节室内外温差较大时，室外进入的新鲜空气通过热交换能达到接近室内温度，感受更加舒适。

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