截止10月14日统计 10月沪预计70个住宅项目开盘

据上海吉屋网数据监控核心截止至9.30统计，2011年10月上海及周边预计共开盘住宅70个，其中公寓项目56个，别墅项目14个；另外，10月预计开盘商住房项目15个，写字楼项目4个，商铺项目6个。

本周有9个项目新增到10月开盘行列：

区域	板块	物业名称	物业类别	开盘日期	预计价格	户型
宝山	上大	金地艺境	公寓	10与1日；10月4日	18000元/平	70-91平2房，93-121平3-4房
青浦	朱家角	中信泰富朱家角新城	公寓	10月15日	14000元/平	95平2房
金山	金山新城	龙泽园五期领翔	公寓	10月底		90—95平的2房和137平3房
奉贤	南桥	顺寓国际社区	公寓	预计15-16号		87㎡、103㎡、112㎡
浦东	新场	万科清林径	公寓	10月15日	16500元/平	84平2房，96平、118平3房
浦东	三林	万富汇	商住	10月15日		47平米左右复式酒店式公寓
松江	松江新城	锋尚99	商住	10月16日	18000元/平	31-58平方米
宝山	共康	宝山万达广场	写字楼	10月15日	24000元/平米,总价250万元/套起	100-160平米准一等写字楼
青浦	重固镇	重固新世纪商业广场	商铺	10月15日	23000-30000元/平	40-80平

[pagebreak]

物业地址：上海青浦朱家角朱家角阁游路389弄

中信泰富朱家角新城效果图

中信泰富朱家角新城位踞国际滨湖豪宅区，青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，东临大淀湖。60余万平方米大盘，萃集别墅、5层电梯花园洋房、商业核心、☆级水上宾馆于一体。产品类型丰富，配套齐全，物业品质较好，堪称上海西区继佘山之后又一高尚居住典范。规划小区人口达3000余人，将真正成为朱家角的城镇核心。中信泰富朱家角新城翠苑II期，4层及5层电梯花园洋房，以其稀有和精致，成为高投资别墅群中的宠儿！一梯两户舒适设计，面积约69-126平方米，房型丰富，一房至三房俱全，阳光绿意充沛，坐享别墅群中的荣耀生活。房型均紧凑方正，实用性高。多数房型设计有双露台，便于随心安排不同功能。部分房型附赠约122平方米超大地下空间，使得可利用空间更为阔绰。区域价值：目前项目所在的滨湖片区已吸引了大量高端人士及品牌开发商竞相入驻，并成为青浦“一城两翼”政策的规划核心，随着附近虹桥交通枢纽、淀山湖大道、轨道20号线（规划中）畅达市核心，区域价值空间巨大。区域配套：多个高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、众多☆级酒店及国际**环绕。并有在建中尚都里休闲广场、国家粮仓、四民会馆、胡项城艺术展览馆、演艺剧场、人文艺术馆等艺术休闲场馆。规划团队以现代的眼光，诠释江南民宅的文化元素，使之焕发出全新的活力。

[pagebreak]

物业地址：上海金山金山新城海汇街1号

龙泽园五期领翔效果图

龙泽园五期领翔位于金山新城商务区区－金山区政府的正对面。本案是30万平米的大型住宅及商业一体的综合型高端国际社区。一到四期1252套住宅，业主大部分为国家公务员、周边中高管理层和教师，小区环境优雅，人文气息浓郁。周边配套完善与法国欧尚超市、肯德基和规划中的电影院仅一路之隔，本项目规划有近5万平米的大型商业街区即将开业，现已有苏宁电器、麦当劳、上岛咖啡、85度C、味千拉面、兴吉广场等国内外知名品牌意向入驻，大大提高了生活品质。

[pagebreak]

物业地址：上海奉贤南桥韩村路780弄（上海商学院西侧）

顺寓国际社区效果图

顺寓国际社区（上院），位于奉浦大道和沪杭公路交叉口的东南，商学院西侧。顺寓国际社区（上院）占地面积130亩，总建筑面积10万余平方米。为中式现代院落住宅，以多重院落的围合营造丰富的空间变化，是中式古典园林的情趣空间和现代建筑元素的完整结合。产品包括了联排别墅，小高层公寓和配套商业用房，其中，联排别墅建筑面积在170-250平米之间，每户均有面积30平米左右的半地下阳光房、前后两个私家花园及户内的中庭花园、屋顶露台，部分户型还有入户车库，均不计入销售面积。小高层公寓有60-140平米的一室、两室、三室户，每户均有10-25平米的私家空中庭院。