【旭辉朗悦庭】上海的大三房，13000元每平米

洋房：花园洋房为113平米三房及138平米三房为主，全部毛坯交付，得房率85%以上。

我们样板房做在了一楼，我们花园洋房一梯二户公摊面积小得房率非常高，我们面积有2种一个113平米和137平米，我们现在看的是113平米的3房2厅2卫的南北通透全明户型，整个布局非常的合理，2间卧室朝南，厅也做到了南北。首先我们看到的我们宽尚的大厅，朝南还有一个大阳台，可以放个椅子喝喝茶晒晒太阳非常惬意。来到阳台看着外面的绿化，清新的空气迎面吹来，享受到了大自然的味道。回到厅里，2间朝南卧室位于厅的2边，这样的设计私密性比较好，2代人3代人住一起相互不干扰，现在父母和儿女的生活习惯都不一样的，这样有了各自的空间，相互不影响，您说对吧！右边是朝南次卧，空间非常大，还送大面积飘窗，平时可以放个垫子，看看书，晒晒太阳。里面就是主卧，同样也送大面积飘窗，并且带一个独立卫生间。北面一间客房。厨房间和客卫都朝北带窗，通风采光非常好。整个这套房子，结构布局合理，利用率高没有什么浪费的面积，采光非常好，即使我们现在在一楼太阳光也是从早晒到晚。这个就是花园洋房的好处，得房率高，楼间距大，采光好，现在市面上基本上没有花园洋房了。