青浦光明荟问答

青浦光明荟不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青浦光明荟周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青浦光明荟的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

青浦光明荟户型设计合理，采光好，适合居住。青浦光明荟整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。青浦光明荟以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

青浦光明荟的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青浦光明荟项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青浦光明荟建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青浦光明荟建筑面积加倍计算。

青浦光明荟现在均价约为26000元/平米，开发商是暂无资料，位于青浦区新府中路1399弄。青浦光明荟位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

青浦光明荟房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青浦光明荟购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青浦光明荟建筑面积来算的。青浦光明荟商品住房在销售时，购房者与青浦光明荟售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青浦光明荟购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买青浦光明荟房屋条件包含：1、借款人要有青浦光明荟所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青浦光明荟自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青浦光明荟贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青浦光明荟占地面积大，空间大，并且青浦光明荟有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青浦光明荟绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青浦光明荟的居住环境的。

青浦光明荟是由专业的施工单位负责的，因此青浦光明荟的施工质量是有保障的。并且青浦光明荟的开发商也是由实力开发商开发建筑，青浦光明荟建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个青浦光明荟的质量都是有保障的。

青浦光明荟地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且青浦光明荟周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，青浦光明荟地处位置是非常好的。

青浦光明荟地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而青浦光明荟也拥有专业的物业管理团队，负责青浦光明荟居住环境的卫生与安全。因此，在青浦光明荟里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。