天悦问答

天悦的位置在虹漕南路128弄。天悦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

天悦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天悦很方便。除此之外，天悦周边还有各大购物商场，满足日常所需。天悦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天悦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天悦的配套完善，设施齐全，在天悦居住是十分安全便捷的。天悦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天悦户型设计合理，采光好，适合居住。天悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天悦暂无明显缺点。天悦周边配套设施齐全，生活便捷。而且天悦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天悦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天悦是70住宅，位于虹漕南路128弄，规划户数为373户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数466，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010792免费咨询。

天悦的房子出租需要注意：第一，对天悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天悦的位置在虹漕南路128弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，天悦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

天悦规划面积为19624.1平米，建筑面积为70751.47平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去虹漕南路128弄进行考察一番。