东原璞阅问答

东原璞阅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东原璞阅多层的公摊为5%-10%，东原璞阅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东原璞阅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东原璞阅房子的情况来算一下。

东原璞阅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东原璞阅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东原璞阅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东原璞阅是70别墅,住宅，位于钜庭路66弄，规划户数为1003户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数90；地下车位数1047，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010734免费咨询。

购买东原璞阅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东原璞阅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东原璞阅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东原璞阅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东原璞阅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买东原璞阅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东原璞阅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东原璞阅房子时的各项税费 4、仔细考量东原璞阅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东原璞阅房屋装修及维修费用预算。

东原璞阅二手房交易注意事项有1、进行东原璞阅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东原璞阅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东原璞阅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东原璞阅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东原璞阅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东原璞阅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东原璞阅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东原璞阅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东原璞阅占地面积大，空间大，并且东原璞阅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东原璞阅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东原璞阅的居住环境的。

东原璞阅现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 010734问清楚。项目的地址在钜庭路66弄，一共有80栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

东原璞阅位于钜庭路66弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 010734提前咨询一下。