东宸源著别墅问答

东宸源著别墅教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业上海招商局物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东宸源著别墅的位置在云皓路与洛神花路交叉口，东宸源著别墅附近公交很多，出行十分方便。

东宸源著别墅物业服务是由上海招商局物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共864个停车位：地上：85 个， 地下：779个。上海东宸源著别墅的停车位收费标准详细需要向上海招商局物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于云皓路与洛神花路交叉口，可以过去详细咨询。

东宸源著别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东宸源著别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东宸源著别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东宸源著别墅停车位有共864个停车位：地上：85 个， 地下：779个，基本上能满足停车需求。另外，东宸源著别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东宸源著别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东宸源著别墅的物业快速协调。

东宸源著别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东宸源著别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东宸源著别墅房地产权证，东宸源著别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东宸源著别墅房子还是不属于买房者所有。

东宸源著别墅位于云皓路与洛神花路交叉口，绿化率为35.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东宸源著别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东宸源著别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东宸源著别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东宸源著别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东宸源著别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东宸源著别墅占地面积大，空间大，并且东宸源著别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东宸源著别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东宸源著别墅的居住环境的。

东宸源著别墅是由专业的施工单位负责的，因此东宸源著别墅的施工质量是有保障的。并且东宸源著别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，东宸源著别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东宸源著别墅的质量都是有保障的。

东宸源著别墅周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上东宸源著别墅总体规划合理，规划户数有224户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。