上置鸿坤美兰天地问答

上置鸿坤美兰天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上置鸿坤美兰天地很方便。除此之外，上置鸿坤美兰天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。上置鸿坤美兰天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

上置鸿坤美兰天地暂无明显缺点。上置鸿坤美兰天地周边配套设施齐全，生活便捷。而且上置鸿坤美兰天地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上置鸿坤美兰天地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上置鸿坤美兰天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上置鸿坤美兰天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上置鸿坤美兰天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上置鸿坤美兰天地建筑面积加倍计算。

上置鸿坤美兰天地的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上置鸿坤美兰天地房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上置鸿坤美兰天地价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

上置鸿坤美兰天地位于宝山美兰湖路8弄，是多层的商业。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上置鸿坤美兰天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上置鸿坤美兰天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上置鸿坤美兰天地建筑面积来算的。上置鸿坤美兰天地商品住房在销售时，购房者与上置鸿坤美兰天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上置鸿坤美兰天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买上置鸿坤美兰天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上置鸿坤美兰天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上置鸿坤美兰天地房子时的各项税费 4、仔细考量上置鸿坤美兰天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上置鸿坤美兰天地房屋装修及维修费用预算。

上置鸿坤美兰天地以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上置鸿坤美兰天地地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上置鸿坤美兰天地买来自住是非常值得的。并且上置鸿坤美兰天地环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上置鸿坤美兰天地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上置鸿坤美兰天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上置鸿坤美兰天地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

上置鸿坤美兰天地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对上置鸿坤美兰天地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对上置鸿坤美兰天地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上置鸿坤美兰天地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。