御龙锦园问答

御龙锦园的房子很购买来自住。因为御龙锦园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御龙锦园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御龙锦园购买来是很适合自住的。

御龙锦园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御龙锦园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御龙锦园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御龙锦园建筑面积加倍计算。

了解御龙锦园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99996免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御龙锦园的售楼处地址是金山区海丰路128号。

御龙锦园现在均价约为暂无资料，开发商是上海山阳房产开发有限公司，位于海丰路128弄。御龙锦园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

御龙锦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御龙锦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御龙锦园建筑面积来算的。御龙锦园商品住房在销售时，购房者与御龙锦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御龙锦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御龙锦园二手房交易注意事项有1、进行御龙锦园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御龙锦园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御龙锦园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御龙锦园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御龙锦园是由专业的施工单位负责的，因此御龙锦园的施工质量是有保障的。并且御龙锦园的开发商也是由实力开发商开发建筑，御龙锦园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御龙锦园的质量都是有保障的。

御龙锦园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御龙锦园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御龙锦园地处位置是非常好的。

御龙锦园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御龙锦园本身设计遵照“以人为本”的理念，让御龙锦园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御龙锦园不容易贬值。

御龙锦园目前的状态是完工(2016-08-31)，房子开盘日期选在2016-09-29，交房是2014-08-31，由上海山阳房产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。