城市概念创意园区问答

城市概念创意园区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城市概念创意园区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城市概念创意园区之前一定要先看五证是否齐全。

城市概念创意园区的优点挺多的，从价格上看城市概念创意园区性价比合理，还是很不错的。城市概念创意园区周边配套齐全，并且交通便捷。让城市概念创意园区的业主居家生活都十分方便。另外，城市概念创意园区以人为本的设计理念，也让城市概念创意园区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

城市概念创意园区暂无明显缺点。城市概念创意园区周边配套设施齐全，生活便捷。而且城市概念创意园区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个城市概念创意园区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

城市概念创意园区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市概念创意园区多层的公摊为5%-10%，城市概念创意园区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市概念创意园区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市概念创意园区房子的情况来算一下。

城市概念创意园区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城市概念创意园区房屋所有权证原件；4．网上签约的城市概念创意园区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城市概念创意园区交易结算资金托管凭证原件；6城市概念创意园区契税完税或减免税凭证原件；7．城市概念创意园区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城市概念创意园区是由专业的施工单位负责的，因此城市概念创意园区的施工质量是有保障的。并且城市概念创意园区的开发商也是由实力开发商开发建筑，城市概念创意园区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个城市概念创意园区的质量都是有保障的。

判断城市概念创意园区的劣势，首先看城市概念创意园区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城市概念创意园区的周边治安好不好；最后要看城市概念创意园区质量是否有问题等。所以建议在选购城市概念创意园区房屋之前，要对城市概念创意园区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城市概念创意园区是由专业的建筑设计公司负责的，整体城市概念创意园区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城市概念创意园区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城市概念创意园区由品牌地产开发，也是上海荣广集团的力作之一，质量有保障，加上处在杨浦隆昌路619号（近周家嘴路），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外城市概念创意园区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

城市概念创意园区整体来看还是很可靠，城市概念创意园区由开发经验丰富的上海荣广集团打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在杨浦隆昌路619号（近周家嘴路）